建设工程施工合同纠纷 （2021）鲁15民终832号

双方签订的施工合同已经为生效的法院判决确认为有效合同，嘉林公司主张合同效力待定的意见，法院不予采纳。京都公司以当事人迟延履行合同义务为由向嘉林公司发出解除合同通知，该通知于2019年1月28日到达嘉林公司，合同解除，从2019年2月21日嘉林公司又向京都公司发出解除合同通知的情况看，嘉林公司对合同解除没有异议。双方约定的解除确定方式与法律规定不符，应以法律规定为准。纵观嘉林公司已经起诉要求京都公司支付已经完工的工程款，并经人民法院判决的事实，可以认定双方解除的是施工合同中未履行完毕的部分，双方的真实意思是自2019年1月28日开始，未履行的施工合同终止履行。双方施工合同未履行部分解除后，京都公司主张违约造成的损失，只能以解除前的违约期间主张相关损失。双方之间的合同解除后，后续施工的时间长短与嘉林公司无关。京都公司存在延期付款的违约行为，嘉林公司施工安全措施不得力、施工力量不足导致进度缓慢，造成施工工程不能如期完成，至合同解除应当承担违约责任。合同履行期间双方均有违约行为，对于违约造成的损失，宜以实际损失为基础，结合合同履行情况和双方的过错程度，以京都公司承担40%、嘉林公司承担60%的

双方签订的施工合同已经为生效的法院判决确认为有效合同，嘉林公司主张合同效力待定的意见，法院不予采纳。京都公司以当事人迟延履行合同义务为由向嘉林公司发出解除合同通知，该通知于2019年1月28日到达嘉林公司，合同解除，从2019年2月21日嘉林公司又向京都公司发出解除合同通知的情况看，嘉林公司对合同解除没有异议。双方约定的解除确定方式与法律规定不符，应以法律规定为准。纵观嘉林公司已经起诉要求京都公司支付已经完工的工程款，并经人民法院判决的事实，可以认定双方解除的是施工合同中未履行完毕的部分，双方的真实意思是自2019年1月28日开始，未履行的施工合同终止履行。双方施工合同未履行部分解除后，京都公

山东省聊城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁15民终832号 上诉人（原审被告）：嘉林建设集团有限公司，住所地：山东省济南市历城区郭店街道济南临港经济开发区智能制造产业园1号楼西一层。 法定代表人：滕林行，董事长。 委托诉讼代理人：李振，山东锦鼎律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：高唐京都置业有限公司，住所地：山东省高唐县天齐庙商城B幢4楼。 法定代表人：李祝鹏，经理。 委托诉……