物权保护纠纷 （2016）冀05民终1529号
裁判要旨
张耀杰购买的本案所涉商铺具有政府颁发的产权证书，张耀杰对该房产有合法的使用权，他人不得干涉和妨碍产权人对房产的使用。在无任何合法手续的情况下，上诉人申增的私自在被上诉人张耀杰商铺前垒围墙、安装板房并将院落出租，妨碍了张耀杰对购买商铺的使用，应承担民事责任，应该排除妨碍，拆除商铺前障碍物，不得妨碍张耀杰对房产的使用和经营。虽然上诉人申增的称诉争土地是华北矿建机修厂污水泵站因将申增的的养殖场和农作物淹没而赔偿给申增的的，但申增的没有相关证据予以证实，本案不予采信。经调解无效，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费案件受理费300元人民币，由上诉人申增的承担。本判决为终审判决。审 判 长 郝 诚代理审判员 乔 鹏代理审判员 张志春二〇一六年七月二十五日书 记 员 张 雪 搜索“”
摘要
张耀杰购买的本案所涉商铺具有政府颁发的产权证书，张耀杰对该房产有合法的使用权，他人不得干涉和妨碍产权人对房产的使用。在无任何合法手续的情况下，上诉人申增的私自在被上诉人张耀杰商铺前垒围墙、安装板房并将院落出租，妨碍了张耀杰对购买商铺的使用，应承担民事责任，应该排除妨碍，拆除商铺前障碍物，不得妨碍张耀杰对房产的使用和经营。虽然上诉人申增的称诉争土地是华北矿建机修厂污水泵站因将申增的的养殖场和农作物淹没而赔偿给申增的的，但申增的没有相关证据予以证实，本案不予采信。经调解无效，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费案件受理费3
正文（节选）
河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀05民终1529号上诉人（原审被告）申增的，男，1943年5月29日出生，汉族，住河北省沙河市。委托诉讼代理人申利平，系申增的长子。被上诉人（原审原告）张耀杰，男，1948年10月21日出生，汉族，住河北省沙河市。上诉人申增的因与被上诉人张耀杰物权保护纠纷一案，不服河北省沙河市人民法院（2015）沙民一初字第1718号民事判决，向本院提起上诉……