民间借贷纠纷 （2017）鄂05民终1288号

2014年11月21日，卞宗明与王媛签订《房产抵押借款合同》，并将款项支付至王媛指定的赵春宜账户，王媛应承担该借款的偿还责任；2015年6月10日，赵春宜作为借款人与卞宗明重新签订《房产抵押借款合同》，对王媛的借款承担还款责任，是赵春宜真实意思表示，且赵春宜是借款的使用人，赵春宜对该借款也应承担偿还义务；姚迪对该《房产抵押借款合同》项下的借款本金40万元以其房屋提供抵押担保，对于赵春宜所借款项的时间、金额以及本次抵押系置换抵押等事项均知晓，姚迪应在40万元的债权限额内承担抵押担保责任。一、关于借款本金的认定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条规定，“预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金”。卞宗明实际转款金额为38.6万元，卞宗明借款当日即扣除的1.4万元利息不应认定为本金。二、关于利息的认定。双方现均认可利息已支付至2016年1月，已付月利息均未超过3%，符合法律规定，不再调整。卞宗明现请求按照月利率2.4%主张利息高于法律规定，不予支持，对2016年1月23日之后的利息依法调整为按年利率24%的标准计息。三、《最高人民法院关

2014年11月21日，卞宗明与王媛签订《房产抵押借款合同》，并将款项支付至王媛指定的赵春宜账户，王媛应承担该借款的偿还责任；2015年6月10日，赵春宜作为借款人与卞宗明重新签订《房产抵押借款合同》，对王媛的借款承担还款责任，是赵春宜真实意思表示，且赵春宜是借款的使用人，赵春宜对该借款也应承担偿还义务；姚迪对该《房产抵押借款合同》项下的借款本金40万元以其房屋提供抵押担保，对于赵春宜所借款项的时间、金额以及本次抵押系置换抵押等事项均知晓，姚迪应在40万元的债权限额内承担抵押担保责任。一、关于借款本金的认定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条规定，“预先在本金

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂05民终1288号上诉人（原审被告）：姚迪（曾用名姚曦），男，1982年9月24日出生，土家族，住宜昌市西陵区。委托诉讼代理人：李鸣，宜昌市利民法律服务所法律工作者。（特别授权代理）委托诉讼代理人：刘政鑫，宜昌市利民法律服务所法律工作者。（特别授权代理）被上诉人（原审原告）：卞宗明，男，1956年7月17日出生，汉族，住宜昌市夷陵区。被上诉人……