案外人执行异议之诉 （2019）黑0129民初455号
裁判要旨
本案争议焦点为：原告王海全对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益，即原告王海全与被告飞宇公司之间所签订的商品房买卖合同是否客观真实。 本案中，原告王海全在向本院提出执行异议申请时称：“2015年6月12日，王海全与飞宇公司签订了商品房买卖合同书，购买了延寿县延寿镇东风国际三期5号楼1单元1502号房屋，认购价款为443200元，王海全于当日缴纳了全部购房款”，而在案外人执行异议之诉称：“飞宇公司对原告负有到期债务，依据债权债务可以相抵的法律规定，双方同意以飞宇公司对原告的443200元人民币的债务，抵消对原告的443200元的债权（购房款）”，从原告王海全上述表述看，其自己所述的事实均不一致。 根据被告飞宇公司财务室原告王海全的档案记载，双方工程款具体结算时间为2017年9月25日，故应视为此日期为工程竣工日期，而原告王海全与被告飞宇公司之间早在2015年6月12日就签订了商品房买卖合同，且原告王海全未提供充分的证据证实在2015年6月12日以前用足额的工程款来抵偿案涉房屋的购房款，或者存在其他方式交付购房款的事实。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定
摘要
王海全与王梓铭、黑龙江省飞宇房地产开发有限责任公司［统一社会信用代码ＸＸＸＸＸＸ］案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省延寿县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0129民初455号原告：王海全，住黑龙江省延寿县。 被告：王梓铭，住黑龙江省哈尔滨市呼兰区。 被告：黑龙江省飞宇房地产开发有限责任公司[统一社会信用代码XXXXXX]。 住所地黑龙江省延寿县延寿镇东新华街。 法定代表人：侯国发，总经理。 原告王海全与被告王梓铭、黑龙江省飞宇房地产开发有限责任公司（以下简称飞宇公司）案外人执行异议之诉纠纷一案，……