房屋租赁合同纠纷 （2019）苏1182民初2526号
裁判要旨
原、被告签订的房屋租赁合同系当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，依法应予以确认。 双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。 原告已按照约定交付房屋，但被告未按照合同约定的期限支付租金，原告多次催要后被告仍未支付，原告通知被告解除租赁合同，符合法律规定。 合同自通知到达被告时解除，故原、被告之间的房屋租赁合同自2019年5月19日解除。 被告本应支付合同解除之前的房屋租金，但根据扬中市公安局新坝派出所作出的接处警工作登记表，证实双方于2019年3月6日发生纠纷，被告虽违约在先，但原告在合同履行过程中亦存在过错，故本院认为被告应支付2018年8月22日至2019年3月6日期间的租金，即18133元，被告已支付10000元，尚欠8133元。 因被告未按约支付租金，其行为已构成违约。 合同约定被告逾期未交付租金的，每逾期一日，原告有权按月租金的2%（即34000元÷12月×2%=56.67元）向被告加收滞纳金，故原告要求被告按照该标准承担自2019年1月1日起的滞纳金的诉讼请求，依法应予支持。 根据本案的具体情况，本院认为滞纳金计算至2019年3月6日为宜，即3684元（56.
摘要
2526施大勇与郭生平房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省扬中市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1182民初2526号原告：施大勇，男，1957年1月4日出生，汉族，扬中市人，住扬中市。 委托诉讼代理人：李强，江苏禾邦（扬中）律师事务所律师。 被告：郭生平，男，1979年11月7日出生，汉族，扬中市人，住扬中市。 委托诉讼代理人：耿腊凤，女，1979年1月12日出生，汉族，扬中市人,住扬中市。 系被告郭生平的妻子。 原告施大勇与被告郭生平房……