合同纠纷 （2019）粤0606民初6852号
裁判要旨
合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 被告李伟杰未能按照《房屋买卖合同》《房屋买卖合同补充协议》的约定，令案涉503号房屋恢复至未被查封及没有抵押登记的状态，致使买卖双方办理房屋过户的合同目的无法实现，被告已经构成违约，应当承担相应的违约责任。 《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬……”。 本案中，原告已于2018年8月20日促成被告与买方莫奇积签订了《房屋买卖合同》，因被告违约导致合同目的无法实现，故被告应当向原告支付相应的中介服务费。 根据《房屋买卖合同》约定，卖方应向经纪方支付房地产咨询及中介服务费18000元及作为违约方还将承担经纪方所应收而未收的买卖双方房地产咨询及中介服务费，由于买方莫奇积已经支付了中介服务费7000元，被告应向原告支付中介服务费29000元（18000元＋18000元－7000元），现原告主张27000元中介服务费是对自身权益的处分，本院予认支持。 关于律师费。 双方签订《房屋买卖合同》中约定律师费由违约方承担，且原告实际也支付了律师费3000元，故原告对律师费的主张，本院予以支持。 关于滞纳金
摘要
佛山市顺德区伟能房地产中介有限公司与李伟杰合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初6852号原告：佛山市顺德区伟能房地产中介有限公司，住所地广东省佛山市顺德区容桂海尾居委会文星路19号文海花园57号商铺之一。 法定代表人:黄玉娥。 委托诉讼代理人：李智就，广东信步律师事务所律师。 被告：李伟杰，男，1990年4月10日出生，汉族，住广东省廉江市，原告佛山市顺德区伟能房地产中介有限公司诉被告李伟杰居间合同纠纷一……