居间合同纠纷 （2019）粤0604民初8743号
裁判要旨
本案为居间合同纠纷。 案涉《房地产买卖合同》和《中介代理费支付承诺书》是各方的真实意思表示，不存在无效情形，应为合法有效，各方当事人均应依约履行。 本案的争议焦点为中介代理费应该由谁来承担。 据前查明，案涉房屋买卖合同解除是因为作为卖方的被告苏锋文、甄爱梅严重违约所导致。 根据案涉房屋买卖合同第六条第2款约定，合同解除，违约方须承担守约方应向经纪方支付的买卖代理费，本案中，被告苏锋文、甄爱梅作为违约方应当向经纪方即原告支付中介代理费，故原告诉请苏锋文、甄爱梅支付中介代理费，有事实和法律依据，本院予以支持。 原告诉请被告林展弘、唐应霞支付中介代理费，于法无据，本院不予支持。 至于中介代理费的数额。 本院认为，原告作为经纪方，已经促成买卖双方签订房地产买卖合同，后续办理抵押涂销、完税过户等服务事项没有完成是因为被告苏锋文、甄爱梅违约而导致，原告不存在过错，故有权收取剩余的中介代理费25000元。 被告甄爱梅抗辩称原告在签订买卖合同时没有通知其本人且其本人并未在合同上签字，其不应承担责任且原告在提供居间服务中存在过错。 对此，本院认为，（2018）粤0604民初92号生效判决已经作出认定，故
摘要
佛山市鸿光房地产中介有限公司与林展弘、唐应霞居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初8743号原告：佛山市鸿光房地产中介有限公司，住所地广东省佛山市禅城区佛山大道北38号4区首层P90号，统一社会信用代码91440604MA4UKYC851。 法定代表人：赵秋凉。 委托诉讼代理人：李智就，广东信步律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李泳欣，广东信步律师事务所律师。 被告：林展弘，男，1974年1月11日出生，汉族……