居间合同纠纷 （2019）粤1973民初1185号
裁判要旨
本案系居间合同纠纷。 本案为居间合同纠纷，原告与被告、第三人签订《房产居间买卖合同》，该合同涉及原告与被告、第三人之间的居间合同关系的内容，可以确定原告与被告、第三人之间构成居间合同关系。 原告、被告及第三人均称案涉合同在被告支付完定金后便因被告提出不想再购买案涉房屋导致无法继续履行，故本院对此事实予以确认。 对本案的争议焦点系：一、被告是否应向原告支付中介服务费25000元及逾期付款违约金；二、被告是否应向原告支付律师费7000元。 关于焦点一。 原、被告以及与第三人签订的《房地产居间买卖合同》系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，内容合法有效，各方均应依约履行。 根据《房地产居间买卖合同》第二条第5点约定，被告应在合同签订当日向原告支付咨询及中介服务费25000元，如被告或第三人违约导致交易不能进行或者取消的，违约方须赔偿原告的咨询及中介服务费。 案涉合同系由于被告违约导致无法继续履行，被告应向原告支付咨询及中介服务费。 被告抗辩称因案涉交易没有完成，故没有支付中介费，且中介费过高。 根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条的规定，居间方促成合同成立的，有权收取居间
摘要
东莞市英杰房地产中介有限公司与王丽居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1973民初1185号原告：东莞市英杰房地产中介有限公司,住所地：广东省东莞市黄江镇怡和花园1号楼118号铺。 法定代表人：郑恒。 委托代理人：曾献林，广东商达（东莞）律师事务所律师。 被告：王丽，女，汉族，1976年10月29日出生，住河南省开封市尉氏县，第三人：徐基翔，男，汉族，1989年5月23日出生，住河南省上蔡县，原告东莞市英杰房地……