居间合同纠纷 （2018）苏1111民初2061号

原告鼎阳中介与被告徐云国、顾小萍及第三人张学军、王成碗之间分别成立居间合同关系，双方均应依照合同约定，履行各自的义务。 《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 被告与第三人已成功签订了房屋买卖合同，依约应向原告支付居间报酬。 被告辩称，因第三人根本违约导致房屋买卖合同解除，故买卖双方的居间报酬按约全部应由第三人承担，但被告与第三人在2017年5月26日协议解除合同并约定相互免责，双方签订的房产买卖合同已经生效判决确认解除，因此对被告辩称系第三人原因导致房屋买卖合同解除的意见，本院不予采信。 被告应按合同约定支付其房款总额1%的中介费21390元，考虑到房屋买卖居间服务除促成双方订立合同外，还包括有后续的办理房款交接手续、产权过户手续、房屋交付手续等诸多流程，因被告与第三人双方协议解除合同导致原告未就上述后续流程提供服务，本院对于居间费酌情调整为13000元。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下： 被告徐云国、顾小萍于本判决生效后十日内支付原告镇江市润

镇江市润州鼎阳房产中介服务部与徐云国、顾小萍居间合同纠纷一审民事判决书

镇江市润州区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏1111民初2061号 原告镇江市润州鼎阳房产中介服务部，住所地镇江市三官塘巷15幢106室。 经营者余帆，男，汉族，1981年4月3日生，住镇江市。 委托诉讼代理人金国强、关庆猛，江苏甘露律师事务所律师。 被告徐云国，男，汉族，1959年7月25日生，住广东省深圳市福田区。 被告顾小萍，女，汉族，1961年8月28日生，住址同上。 ……