金融借款合同纠纷 （2019）粤1721民初2092号
裁判要旨
原告中国农业银行股份有限公司阳西县支行与被告王洪现签订的《个人房屋担保借款合同》合法有效，受法律保护。 签订合同后，原告已按合同约定贷款280000元给被告王洪现，已履行了贷款义务。 被告王洪现向原告借款后理应依约履行还本付息义务，其未能按合同约定期限还本付息，已构成预期违约，应承担违约责任。 鉴于被告未按合同约定履行合同主要义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，原告请求解除与被告王洪现所签订的《个人房屋担保借款合同》（合同编号：NO.44020120150064529），并无不当，本院应予支持。 同时，原告请求被告王洪现提前偿还尚欠借款本金245530.85元及支付至2019年7月3日止尚欠利息1102.84元和此后至清偿日止按借款合同约定的利率计算的利息，亦合理合法，本院应予支持。 借款时，被告王洪现以其位于阳西县县城苏村××村××地方正××街××房屋作抵押，并依法办理了抵押登记，该抵押关系合法有效，故原告有权以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 被告王洪现经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也不作任何答辩，视为放弃相应的抗辩、质证等诉讼权利，本院依法缺席判决。 综上所
摘要
中国农业银行股份有限公司阳西县支行与王洪现金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省阳西县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1721民初2092号原告：中国农业银行股份有限公司阳西县支行，住所地：广东省阳江市阳西县城广场路2号。 负责人：赵汝升，该支行行长。 委托诉讼代理人：邵亨留，该支行员工。 委托诉讼代理人：姚富尹，该支行员工。 被告：王洪现，男，1986年10月5日出生，汉族，户籍地:广东省阳西县，经常居住地:广东省阳西县，原告中国农业银行股份有限公司阳西县支行……