服务合同纠纷 （2016）鲁12民终103号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告配偶孟海萍与被告及卖方签订的《房屋买卖合同》是当事人真实意思表示，合法有效。根据《房屋买卖合同》第七条，按国家房地产政策、法规规定缴纳的房地产交易过程中发生的费用由乙方即本案原告方承担，原告主张追偿的房屋交易所得税属于依规定应当缴纳的费用，按照合同约定，原告应当缴纳该费用。原告主张被告在协助卖方办理继承过户时已知道卖方有两处房产但一直未向原告告知，根据《房屋买卖合同》第六条，被告应将卖方提供的物业的信息如实向原告披露，但合同并未约定被告应将卖方名下有几套房产告知原告，原告亦未提供其他证据证实被告有此义务。而且根据原告陈述及其提供的录音资料，原告在明知卖方名下有两套房产后仍缴纳了房屋转让个人所得税并办理了过户手续。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决：驳回原告王林海的诉讼请求。案件受理费50元，由原告王林海负担。上诉人王林海不服一审法院作出的上述民事判决，向本院提起上诉称：一、一审法院认定事实错误，有证不认。1、被

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告配偶孟海萍与被告及卖方签订的《房屋买卖合同》是当事人真实意思表示，合法有效。根据《房屋买卖合同》第七条，按国家房地产政策、法规规定缴纳的房地产交易过程中发生的费用由乙方即本案原告方承担，原告主张追偿的房屋交易所得税属于依规定应当缴纳的费用，按照合同约定，原告应当缴纳该费用。原告主张被告在协助卖方办理继承过户时已知道卖方有两处房产但一直未向原告告知，根据《房屋买卖合同》第六条，被告应将卖方提供的物业的信息如实向原告披露，但合同并未约定被告应将卖方名下有几套房产告知原告，原告亦未提供其他证据证实

山东省莱芜市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁12民终103号上诉人（一审原告）：王林海，莱芜钢铁有限公司型钢有限公司炼铁厂职工。被上诉人（一审被告）：莱芜高新区天缘房地产中介中心，住所地莱芜高新区凤城东大街***号。经营者：朱立芳。上诉人王林海因服务合同纠纷一案，不服莱芜市莱城区人民法院（2015）莱城商初字第834号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成由审判员吴峰担任审判长，审判员……