合同纠纷 （2021）粤01民终1661号

对于谢记良、谢海滨与阳朝元于2017年12月18日签订的《合资建房合同书》为无效合同，双方当事人对该合同无效均负有过错责任的法律后果在一审法院（2019）粤0111民初34755号一审判决及本院（2020）粤01民终7043号二审生效判决已有详细阐述，本案不再赘述。根据已生效判决认定，由于双方当事人对于《合资建房合同书》无效均负有过错，故相关损失应由各方承担50%的责任。本案中谢记良、谢海滨对其诉请赔偿损失金额239660元提供了收据、租赁合同、证明、身份证复印件等证据证实，阳朝元不予确认，但未提交相反证据予以反驳，一审法院对此不予采信，对谢记良、谢海滨提交的证据的真实性予以认定。一审法院认为，谢记良、谢海滨主张的损失费中，对于谢记良、谢海滨对涉案房屋租户赔偿的清退费合计6750元是租赁合同未到期而导致谢记良、谢海滨产生的实际损失，合情合理，一审法院予以采纳；对于谢记良因涉案房屋合建而搬出另租住房所支出租金损失22800元，，因案涉房屋是谢记良、谢海滨方唯一住所，该费用支出是必然发生费用故该项诉请具有一定的必要性和合理性，一审法院亦予以采纳。综上，谢记良、谢海滨的损失共计29550元，

对于谢记良、谢海滨与阳朝元于2017年12月18日签订的《合资建房合同书》为无效合同，双方当事人对该合同无效均负有过错责任的法律后果在一审法院（2019）粤0111民初34755号一审判决及本院（2020）粤01民终7043号二审生效判决已有详细阐述，本案不再赘述。根据已生效判决认定，由于双方当事人对于《合资建房合同书》无效均负有过错，故相关损失应由各方承担50%的责任。本案中谢记良、谢海滨对其诉请赔偿损失金额239660元提供了收据、租赁合同、证明、身份证复印件等证据证实，阳朝元不予确认，但未提交相反证据予以反驳，一审法院对此不予采信，对谢记良、谢海滨提交的证据的真实性予以认定。一审法院认为

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终1661号上诉人（原审原告）：谢记良，男，1955年6月24日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。上诉人（原审原告）：谢海滨，男，1980年9月6日出生，汉族，住广东省广州市白云区。两上诉人共同委托诉讼代理人：余慧妍，广东启兰律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：谢海龙，广东启兰律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：阳朝元，男，……