财产损害赔偿纠纷 （2017）陕04民终2076号

原、被告系不动产的相邻权利人，双方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案经陕西信远建筑工程司法鉴定所鉴定，原告房屋地基下沉、房屋裂缝与被告张春花下水管道（地）沟的积水之间存在因果关系，故被告张春花应对原告房屋损害承担赔偿责任，但经过庭审，被告张春花地沟积水是由于其门前的汇水管堵塞，张春花家的生活污水排入其门前的观察井后不能畅通排入汇水管所致。汇水管、污水管网是专门收集生活污水的市政公用设施，依据陕西省城市市政公用设施管理条例，市政工程管理处负责本县市政公用设施的建设、养护、管理和监督工作，故公共排水管道方面的维护工作是市政工程管理处的职责，被告三原县市政工程管理处未及时疏通张春花门前堵塞的汇水管，造成张春花地沟内存有大量积水，致使原告房屋受损，三原县市政工程管理处应承担主要赔偿责任，以70%为宜，张春花放置上下水管道的地沟虽有表面抹灰，但并非防水地沟，地沟内积水渗漏扩散，造成原告房屋受损，张春花应承担次要赔偿责任，以30%为宜，被告马胜利家中长期无人居住，无有生活污水排入张春花的上下水管道中，故被告马胜利对原告房屋受损不应承担赔偿责任。判决：一、限

原、被告系不动产的相邻权利人，双方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案经陕西信远建筑工程司法鉴定所鉴定，原告房屋地基下沉、房屋裂缝与被告张春花下水管道（地）沟的积水之间存在因果关系，故被告张春花应对原告房屋损害承担赔偿责任，但经过庭审，被告张春花地沟积水是由于其门前的汇水管堵塞，张春花家的生活污水排入其门前的观察井后不能畅通排入汇水管所致。汇水管、污水管网是专门收集生活污水的市政公用设施，依据陕西省城市市政公用设施管理条例，市政工程管理处负责本县市政公用设施的建设、养护、管理和监督工作，故公共排水管道方面的维护工作是市政工程管理处的职责，被告三原县市政工

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕04民终2076号上诉人（原审被告）：张春花，女，1957年1月5日生，汉族，住陕西省三原县。委托诉讼代理人：吉广玉，陕西池阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：张志明，上诉人（原审被告）：三原县市政工程管理处。住所地：三原县三永路冶金大道立交桥南。法定代表人：卫斌，系该管理处主任。委托诉讼代理人任睿、盖东旭，陕西君勤律师事务所律师。被上诉人（原……