合同纠纷 （2019）豫03民终2337号

《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。《中华人民共和国合同法》第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：…（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”本案中原被告买卖土地行为，违背了法律的禁止性规定，应为无效。《中华人民共和国合同法》第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；…”被告上店西街村委应将收取原告的12万元，应予返还。关于原告要求的利息，于法无据，该院不予支持，关于原告要求的盖房损失，原告自己在未取得建房许可证等相关审批手续的前提下建房，自身存在过错，对此主张，该院亦不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条之规定，判决：一、被告汝阳县上店镇西街村村民委员会于本判决生效后十日内返还原告李换让12万元。二、驳回原告李换让的其他诉讼请求。如未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1350元，由原告李换让负担350元，被告汝阳县上店镇西街村村民委员会负担1

《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。《中华人民共和国合同法》第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：…（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”本案中原被告买卖土地行为，违背了法律的禁止性规定，应为无效。《中华人民共和国合同法》第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；…”被告上店西街村委应将收取原告的12万元，应予返还。关于原告要求的利息，于法无据，该院不予支持，关于原告要求的盖房损失，原告自己在未取得建房许可证等相关审批手续的前提下建房，自身存在过错，对此主张，该院亦不予支持。依

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终2337号上诉人（原审原告）：李换让，女，汉族，1976年9月15日生，住河南省汝阳县。委托诉讼代理人：吴喜全，河南省洛阳市汝阳县公正法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：汝阳县上店镇西街村村民委员会，住所地河南省汝阳县上店镇西街村。法定代表人：耿汝安，该村委主任。委托诉讼代理人：吕文霞，该村委支部委员。上诉人李换让因与被上诉人……