房屋租赁合同纠纷 （2017）豫16民终4976号

申元元、闫九卿签订《房屋租赁合同》是双方的真实意思表示，且合同已部分履行，属有效合同。因城市建设，对申元元租赁闫九卿的房屋进行迁安置，闫九卿已领取补偿安置款。双方签订经营补偿协议，闫九卿辩称协议是在申元元逼迫下签订的，闫九卿提供的出警证明，不能证明其是在申元元胁迫下签订的协议，况且调解人员刘卫礼在闫九卿起诉申元元时法庭审理调查时没有看到申元元逼迫闫九卿签订协议，对双方所签订的经营补偿协议，法院予以采信。闫九卿应按协议给付申元元的补偿款。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、闫九卿于本判决生效之日起十日内支付申元元补偿款98000元；二、驳回申元元的其他诉讼请求；如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1125元，由闫九卿承担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。二审中上诉人闫九卿提交的郸政[2017]12号郸城县人民政府文件、出警证明、征收安置补偿协议书，不能达到其与申元元签订的协议是受胁迫签订、不

申元元、闫九卿签订《房屋租赁合同》是双方的真实意思表示，且合同已部分履行，属有效合同。因城市建设，对申元元租赁闫九卿的房屋进行迁安置，闫九卿已领取补偿安置款。双方签订经营补偿协议，闫九卿辩称协议是在申元元逼迫下签订的，闫九卿提供的出警证明，不能证明其是在申元元胁迫下签订的协议，况且调解人员刘卫礼在闫九卿起诉申元元时法庭审理调查时没有看到申元元逼迫闫九卿签订协议，对双方所签订的经营补偿协议，法院予以采信。闫九卿应按协议给付申元元的补偿款。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、闫九卿于本判决生效之日起十日内支付申元元补偿款98000元；二、驳回申元元的其他

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫16民终4976号上诉人（原审被告）：闫九卿，男，汉族，生于1953年9月19日，住郸城县。委托诉讼代理人：孙成岭，郸城县“148”法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：申元元（又名申振），男，汉族，生于1988年7月11日，住郸城县。委托诉讼代理人：孟凡斌，河南洺水律师事务所律师。上诉人闫九卿因与被上诉人申元元房屋租赁合同纠纷一案，不……