确认合同无效纠纷 （2017）桂05民申21号

本案再审审查主要涉以下问题：1、涉案协议是否有效及严达秀、郭冬妹等8人的《房屋拆迁补偿安置协议书》证据能否足以推翻原审判决；2、原审判决适用法律是否错误；3、原审判决是否遗漏或超出诉讼请求。本院认为，本案被申请人光都公司在评估约定价格的基础上与被继承人黄作源签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，该协议是双方协商自愿签订的，意思表示真实，协议内容不违反相关法律法规的强制性规定，协议合法有效，且拆迁协议早已履行完毕，因此《房屋拆迁补偿安置协议书》亦没有无效的情形。现黄大英、黄大辉、黄大光、黄大道主张光都公司单方制定格式合同条款无效并提交严达秀、郭冬妹等8人《房屋拆迁补偿安置协议书》作为新证据。根据《中华人民共和国合同法》第三十九条、第四十条的规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款，且提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，条款才无效。而本案的双方当事人在该协议中已明确约定双方就房屋拆迁事宜经协商一致自愿的基础上签订的，对该协议的内容已完全清晰及理解，该协议确认光都公司、黄作源产权调换条件。因此，黄大英、黄大辉、黄大光、黄大道作为新证据

本案再审审查主要涉以下问题：1、涉案协议是否有效及严达秀、郭冬妹等8人的《房屋拆迁补偿安置协议书》证据能否足以推翻原审判决；2、原审判决适用法律是否错误；3、原审判决是否遗漏或超出诉讼请求。本院认为，本案被申请人光都公司在评估约定价格的基础上与被继承人黄作源签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，该协议是双方协商自愿签订的，意思表示真实，协议内容不违反相关法律法规的强制性规定，协议合法有效，且拆迁协议早已履行完毕，因此《房屋拆迁补偿安置协议书》亦没有无效的情形。现黄大英、黄大辉、黄大光、黄大道主张光都公司单方制定格式合同条款无效并提交严达秀、郭冬妹等8人《房屋拆迁补偿安置协议书》作为新证据。根据《中华

广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）桂05民申21号再审申请人（原审原告）：黄大英，女，1961年12月12日出生，汉族，住所地广西北海市海城区。再审申请人（原审原告）：黄大辉，男，1963年12月17日出生，汉族，住所地广西北海市海城区三合口村**号，现住北海市海城区。再审申请人（原审原告）：黄大光，男，汉族，1966年7月3日出生，住所地广西北海市海城区三合口村**号……