建设工程施工合同纠纷 （2017）吉02民终3166号

2004年1月1日，沈伟林与吉化江城公司签订《抹账协议》，将杨连义名下龙潭区东方新村5号楼1-2层5-W-12号网点抵给吉化江城公司，协议上有杨连义本人的签字，该协议是合法有效的，并未违反法律、法规的强制性规定。吉化江城公司及杨连义将本案争议房屋交给沈伟林实际占有后，沈伟林又将该房屋借给杨连义。沈伟林作为一名成年人应该与吉化江城公司及杨连义积极协商更名过户事宜，并且应当知晓不过户的法律后果。据沈伟林所称该房屋在借杨连义使用的过程中升值了，多次要求吉化江城公司更名，但杨连义总是推脱，但沈伟林并未向一审法院出示诉讼时效中止、中断的相关证据，故依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回沈伟林的诉讼请求。案件受理费39292元，由沈伟林负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，2004年1月1日，沈伟林与吉化江城公司签订《抹账协议》，将吉化江城公司法定代表人杨连义名下的网点抵偿欠付沈伟林工程款。本案中无争议的事实为，吉化江城公司于签订协议后将涉案网点交付与沈伟林名下，后沈伟林将该处网点借

2004年1月1日，沈伟林与吉化江城公司签订《抹账协议》，将杨连义名下龙潭区东方新村5号楼1-2层5-W-12号网点抵给吉化江城公司，协议上有杨连义本人的签字，该协议是合法有效的，并未违反法律、法规的强制性规定。吉化江城公司及杨连义将本案争议房屋交给沈伟林实际占有后，沈伟林又将该房屋借给杨连义。沈伟林作为一名成年人应该与吉化江城公司及杨连义积极协商更名过户事宜，并且应当知晓不过户的法律后果。据沈伟林所称该房屋在借杨连义使用的过程中升值了，多次要求吉化江城公司更名，但杨连义总是推脱，但沈伟林并未向一审法院出示诉讼时效中止、中断的相关证据，故依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、《中华人民

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终3166号上诉人（原审原告）：沈伟林，住吉林市。委托诉讼代理人：吴春国，吉林明达伟业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吉林吉化江城建筑安装有限责任公司，住所地吉林市丰满区江南乡石井沟街阿什村六社。法定代表人：杨连义，总经理。委托诉讼代理人：黄玉菊，该公司退休员工。委托诉讼代理人：周玉洁，吉林保民律师事务所律师。上诉人沈伟林因与被上……