建设工程施工合同纠纷 （2016）皖04民终660号

高潮社区居委会在庭审时不认可与江淮之间存在工程施工的事实，对于江淮主张的工程款也不予认可。通过庭审时双方的举证、质证及当庭陈述，虽然高潮社区居委会不认可其出具的谅解函的真实性，但是其没有提供充分的证据推翻该份谅解函的真实性。依据该谅解函，明确显示高潮社区居委会认可江淮系工程的实际施工人，工程竣工的时间以及欠付江淮工程款未付清。另外，通过江淮、高潮社区居委会举证的代建协议、补充协议等可以相互印证，足以证明江淮系工程的实际施工人。因此对于高潮社区居委会的抗辩，不予支持。对于江淮举证的“高潮商业街拆迁还原房屋决算清单”，虽然没有决算人签名及时间，但是在清单上加盖有“凤台县刘集乡高潮村新农村建设项目部”的印章，项目部不具有对外独立承担民事责任的能力，应由凤台县刘集乡高潮社区居委会来承担。对于焦点二，一审法院认为：依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，建设施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效。（一）承包人未取得建筑企业资质或者超越资质等级的，因此本案建设工程施工合同，属无效合同。第二条建设施工合同无效，但建设

高潮社区居委会在庭审时不认可与江淮之间存在工程施工的事实，对于江淮主张的工程款也不予认可。通过庭审时双方的举证、质证及当庭陈述，虽然高潮社区居委会不认可其出具的谅解函的真实性，但是其没有提供充分的证据推翻该份谅解函的真实性。依据该谅解函，明确显示高潮社区居委会认可江淮系工程的实际施工人，工程竣工的时间以及欠付江淮工程款未付清。另外，通过江淮、高潮社区居委会举证的代建协议、补充协议等可以相互印证，足以证明江淮系工程的实际施工人。因此对于高潮社区居委会的抗辩，不予支持。对于江淮举证的“高潮商业街拆迁还原房屋决算清单”，虽然没有决算人签名及时间，但是在清单上加盖有“凤台县刘集乡高潮村新农村建设项目部

安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖04民终660号上诉人（原审被告）：凤台县刘集乡高潮社区居委会，住所地安徽省凤台县。负责人：王春，该居委会主任。委托诉讼代理人：李平，该社区法律顾问。被上诉人（原审原告）：江淮，男，1963年10月4日生，汉族，职工，住安徽省淮南市田家庵区。委托诉讼代理人：胡庆涛，安徽俊诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：许敬坤，安徽俊诚律师事务所律师。上诉人……