农业承包合同纠纷 （2017）粤18民终173号

本案是农业承包合同纠纷。案件争议的焦点是清远市清新县太和镇万寿村桂塘村民小组与黄锦其于2000年1月1日签订的鱼塘承包合同应否解除？租金能否调整？最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》（试行）虽然于2007年已被废止，但本案清远市清新县太和镇万寿村桂塘村民小组与黄锦其签订鱼塘承包合同的时间是2000年1月1日，故争议合同在签订时是受以上规定的调整。因此根据以上司法解释第二十五条“人民法院在审理依本规定第二条所起诉的案件中，对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议，越权发包的，应当认定该承包合同为无效合同，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。属本条前款规定的情形，自承包合同签订之日起超过一年，或者虽未超过一年，但承包人已实际做了大量的投入的，对清远市清新县太和镇万寿村桂塘村民小组要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的，人民法院不予支持。但可根据实际情况，依照公平原则，对该承包合同的有关内容进行适当调整。”的规定精神，清远市清新县太和镇万寿村桂塘村民小组与黄锦其签订承包合同时到起诉前已超过了一年时间，因此双方签订的合同是合法有效的。另根据《中

本案是农业承包合同纠纷。案件争议的焦点是清远市清新县太和镇万寿村桂塘村民小组与黄锦其于2000年1月1日签订的鱼塘承包合同应否解除？租金能否调整？最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》（试行）虽然于2007年已被废止，但本案清远市清新县太和镇万寿村桂塘村民小组与黄锦其签订鱼塘承包合同的时间是2000年1月1日，故争议合同在签订时是受以上规定的调整。因此根据以上司法解释第二十五条“人民法院在审理依本规定第二条所起诉的案件中，对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议，越权发包的，应当认定该承包合同为无效合同，并根据当事人的过错，确定其应承担的相应责任。属本条前款规定

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤18民终173号上诉人（原审被告）：黄锦其，男，1965年12月22日出生，汉族，住清新区。被上诉人（原审原告)：清远市清新县太和镇万寿村桂塘村民小组。法定代表人：黄荣锋，组长。委托代理人：赖宝云，广东中肯律师事务所律师。原审被告：黄锐金，男，1962年12月4日出生，汉族，住清新区。上诉人黄锦其因与被上诉人清远市清新县太和镇万寿村桂塘村民小……