房屋买卖合同纠纷 （2017）云01民终3019号

双方就两原告将昆明市官渡区东郊金马路黑土凹省林木种苗站内6幢1单元302号房屋拥有的产权份额过户至两被告名下系买卖还是赠与关系产生争议，《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受赠与的合同。本案中，被告熊音主张两原告将其所有的房屋产权份额赠与两被告，但原、被告所提交的证据均不能证明赠与事实存在，而两原告与被告万云鹏签订房屋买卖协议证明两原告将其对该房屋的产权份额以28万元出卖归被告万云鹏的事实存在，并且之后该房屋过户至二被告名下，二被告作为共同买受人，应当按协议约定履行支付购房款义务。对于被告熊音以诉讼时效已过的抗辩，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第六条规定，未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十二条的规定，可以确定行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算；不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义

双方就两原告将昆明市官渡区东郊金马路黑土凹省林木种苗站内6幢1单元302号房屋拥有的产权份额过户至两被告名下系买卖还是赠与关系产生争议，《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受赠与的合同。本案中，被告熊音主张两原告将其所有的房屋产权份额赠与两被告，但原、被告所提交的证据均不能证明赠与事实存在，而两原告与被告万云鹏签订房屋买卖协议证明两原告将其对该房屋的产权份额以28万元出卖归被告万云鹏的事实存在，并且之后该房屋过户至二被告名下，二被告作为共同买受人，

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终3019号上诉人（原审被告）：熊音，女，汉族，1977年1月11日出生，贵州省贵阳市人，与万云鹏系夫妻关系。委托诉讼代理人：谢建程，云南天外天律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：熊传芳，女，汉族，1947年8月20日生，贵州省贵阳市人，系熊音母亲，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：万汉松，男，汉族，1930年2月8日出生，……