排除妨害纠纷 （2019）辽04民终2792号

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。本案中，李广东依法取得了宅基地使用权，其在证书确认的享有占有、使用等权利。姜正旺提出李广东的宅基地使用权未在期限内行使，应当无效的主张，但相关政府部门出具证明房权证的合法性，姜正旺对此异议应通过相关政府部门处理解决，而不在本案审理范围。姜正旺主张其占有的地方系村里补偿其的承包田，而非李广东的宅基地，因提供的证据不足以对抗政府部门颁发的房权证，法院不予支持。李广东要求姜正旺、朱振龙、梁海龙赔偿其经济损失10000元的主张，证据不足，不予支持。现依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百五十二条、第一百五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、姜正旺、朱振龙、梁海龙于本判决生效后十日内腾让占用李广东集体土地使用权范围内的（李广东宅基地东2米、西2米、南8米、北2米）物品；二、驳回李广东其他诉讼请求。案件受理费250元，减半收取为125元，由姜正旺、朱振龙、梁海龙负担。二审中，当事人未提交新证据。二审查明的事实同一审查明事实。本院认为，公民的合法权益受法律保护，任何

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。本案中，李广东依法取得了宅基地使用权，其在证书确认的享有占有、使用等权利。姜正旺提出李广东的宅基地使用权未在期限内行使，应当无效的主张，但相关政府部门出具证明房权证的合法性，姜正旺对此异议应通过相关政府部门处理解决，而不在本案审理范围。姜正旺主张其占有的地方系村里补偿其的承包田，而非李广东的宅基地，因提供的证据不足以对抗政府部门颁发的房权证，法院不予支持。李广东要求姜正旺、朱振龙、梁海龙赔偿其经济损失10000元的主张，证据不足，不予支持。现依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百五十二条、第

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽04民终2792号上诉人（原审原告）：李广东，男，1970年11月15日出生，满族，住辽宁省清原满族自治县。委托诉讼代理人：赵奕，辽宁满诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：姜正旺，男，1951年11月24日出生，满族，住辽宁省清原满族自治县。被上诉人（原审被告）：朱振龙，男，1980年11月1日出生，满族，住辽宁省清原满族自治县。被上诉人……