排除妨害纠纷 （2016）琼96民终292号

上诉人符瑞梅和案外人符瑞文是同父异母兄妹关系，被上诉人唐辉全和符瑞文是同母异父兄弟关系。1998年6月，符瑞梅取得琼海市嘉积镇善集路48号土地使用权证书（琼海市人民政府颁发的海国用[98]字第578号，面积150平方米）。2011年12月11日，符瑞文和符瑞梅签订《合同书》，由符瑞梅出地，符瑞文出资，合作建房，建成后房产为双方共有。2013年2月，符瑞文委托唐辉全对该楼房进行经营管理至今。2015年1月，符瑞梅办理了琼海市住房保障与房产管理局颁发的海房权证海字第77594号房屋所有权证。2015年9月25日，符瑞梅向法院提出诉讼，请求法院判令唐辉全将其占用的琼海市嘉积镇善集路48号的整栋六层楼房全部退还给原告符瑞梅。本案中，唐辉全是基于符瑞文的委托授权实施民事行为，而对琼海市嘉积镇善集路48号的整栋六层楼房进行经营管理，唐辉全并不是直接行为人，唐辉全上述的民事行为，应由委托人符瑞文直接承担民事责任，因此，本案的被告应是符瑞文，唐辉全作为本案的被告是主体不适格。本案在原审法院审理过程中，经过法律释明，符瑞梅不同意变更被告，由此可见，原审法院以本案被告唐辉全的主体不适格为由裁定驳回符瑞梅的

上诉人符瑞梅和案外人符瑞文是同父异母兄妹关系，被上诉人唐辉全和符瑞文是同母异父兄弟关系。1998年6月，符瑞梅取得琼海市嘉积镇善集路48号土地使用权证书（琼海市人民政府颁发的海国用[98]字第578号，面积150平方米）。2011年12月11日，符瑞文和符瑞梅签订《合同书》，由符瑞梅出地，符瑞文出资，合作建房，建成后房产为双方共有。2013年2月，符瑞文委托唐辉全对该楼房进行经营管理至今。2015年1月，符瑞梅办理了琼海市住房保障与房产管理局颁发的海房权证海字第77594号房屋所有权证。2015年9月25日，符瑞梅向法院提出诉讼，请求法院判令唐辉全将其占用的琼海市嘉积镇善集路48号的整栋六层楼

{C}海南省第一中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)琼96民终292号上诉人（原审原告）符瑞梅，女，汉族，1962年5月15日出生，现住海南省琼海市。被上诉人（原审被告）唐辉全，男，汉族，1963年2月3日出生，现住海南省琼海市。上诉人符瑞梅因排除妨害纠纷一案，不服海南省琼海市人民法院(2015)琼海民一初字第1531号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。原审法院审理认为……