居间合同纠纷 （2018）冀1082民初6521号
裁判要旨
根据原告提供的证据，可以认定其与龙涵辉腾公司达成口头协议并向其二级代理商即本案被告三河行家公司交纳相应款项的事实，原告因开发商未取得预售许可证申请退房，虽被告龙涵辉腾公司在答辩状中主张“现涉案房屋五证齐全，被答辩人与开发商签订的《购房协议书》的效力已经得到补正，系合法有效的合同”，但其并未提供在原告申请退房时开发商已经取得预售许可证的证据，现原告要求被告三河行家公司退还交纳的款项，二被告亦未提供足以反驳的理由和证据，故本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条的规定，判决如下：一、原告与被告北京龙涵辉腾营销策划有限公司口头达成的电商会员服务协议解除；二、被告三河市行家房产经纪有限公司于本判决生效后十日内返还原告70000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1,550.0元，由被告北京龙涵辉腾营销策划有限公司、被告三河市行家房产经纪有限公司负担（于本判决生效之日起三日内负担）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉
摘要
刘守芳与北京龙涵辉腾营销策划有限公司、三河市行家房产经纪有限公司居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省三河市人民法院民 事 判 决 书（2018）冀1082民初6521号原告：刘守芳，女，1964年12月25日出生，汉族，住址北京市通州区。 委托诉讼代理人：王禹婷，北京市邦盛律师事务所律师。 被告：北京龙涵辉腾营销策划有限公司，住所地北京市房山区燕山燕东路******1020，统一社会信用代码：911101086996290042。 法定代表人：彭广平，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李海良……