居间合同纠纷 （2018）冀10民终6233号
裁判要旨
没有合法依据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，被告公司作为房产中介公司，即使代理开发商进行商品房销售，也应依据其与开发商的代理销售协议，由开发商向被告公司支付代理费用。被告公司直接向购房人收取电商团购费于法无据，理应返还。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告三河市顺心置地房产经纪有限公司于本判决生效后三日内返还原告张红霞50000元。案件受理费1050元，由被告三河市顺心置地房产经纪有限公司负担（于本判决生效后三日内交纳）。 二审中，上诉人提交如下证据：1、明礼家园认购书。2、团购登记单。以上证据证明我公司已经促成被上诉人与开发商之间签订认购协议，已经完成团购登记单所记载的业务，因此我公司收取团购服务费有事实及法律依据。被上诉人的质证意见为：上诉人提交的证据是复印件，对其真实性不认可。“张红霞”的签字不是被上诉人书写，因此上诉人不能达到举证目的。 本院经审理查明的其他事实与一审一致，本院予以确认。 本院认为,上诉人称收取的50000元为服务费，与被上诉人是居间服务合同关系，但
摘要
三河市顺心置地房产经纪有限公司、张红霞居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀10民终6233号 上诉人（原审被告）：三河市顺心置地房产经纪有限公司，住所地三河市燕郊镇中赵甫村东南，统一社会信用代码91131082557660129U。 法定代表人：宋润姬，女，系公司董事长。 委托诉讼代理人：于永超，男。 被上诉人（原审原告）：张红霞，女，1993年11月26日出生，汉族，现住三河市。 委托诉讼代理人：强玉亮（原告……