农业承包合同纠纷 （2014）赤民一终字第1097号

四组与村委会签订的土地承包合同，系双方真实意思表示，合法有效。四组以农业税免除为由要求解除土地承包合同的诉讼请求，不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，故四组的诉讼请求，不予支持。判决：驳回四组的诉讼请求。宣判后，四组不服，向本院提起上诉，请求撤销原判，改判解除四组与村委会签订的土地承包合同，被上诉人交还100亩承包地和在国家取消农业税后所取得的利益。上诉理由：一审法院片面理解合同第九十四条的规定，导致适用法律错误以致作出错误的判决。从《中华人民共和国合同法》第九十四条规定看，法定的解除合同条件除了该条第一款列举的第四项外，还包括该款第（五）项的概括性条款。依据合同法第二百二十四条规定，被上诉人转包时未经上诉人同意，而且从中渔利。因此，上诉人诉讼请求实际上已符合合同法第九十四条的规定。更重要的是上诉人包给村委会的土地是以家庭承包形式取得的，由于在签订合同时上诉人的成员还需要向国家缴纳农业税，因此将该块土地以农业税作为承包的对价发包给被上诉人。但是在2006年国家全面取消农业税后，被上诉人是在没有任何对价的情况下无偿占有了上诉人的土地，即被上诉人无需缴税又不从事劳动便可获利。根

四组与村委会签订的土地承包合同，系双方真实意思表示，合法有效。四组以农业税免除为由要求解除土地承包合同的诉讼请求，不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，故四组的诉讼请求，不予支持。判决：驳回四组的诉讼请求。宣判后，四组不服，向本院提起上诉，请求撤销原判，改判解除四组与村委会签订的土地承包合同，被上诉人交还100亩承包地和在国家取消农业税后所取得的利益。上诉理由：一审法院片面理解合同第九十四条的规定，导致适用法律错误以致作出错误的判决。从《中华人民共和国合同法》第九十四条规定看，法定的解除合同条件除了该条第一款列举的第四项外，还包括该款第（五）项的概括性条款。依据合同法第二百二十四条规

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）赤民一终字第1097号上诉人（原审原告）宁城县天义镇步登皋村第四村民小组（以下简称四组）。住所地：宁城县天义镇步登皋村。负责人张治成，男，1953年3月13日出生，汉族，农民，住宁城县天义镇步登村第四村民小组，系该组组长。委托代理人岳建国，内蒙古全兴律师事务所律师。委托代理人姜作霖，内蒙古全兴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）宁城县天义……