房屋买卖合同纠纷 （2019）沪0113民初14320号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按约履行。 双方《房地产买卖合同》已就贷款199万元的付款时间做出了明确约定。 黄璆要求变更该合同条款，理应经双方协议一致。 黄璆因宋洋、李琳不同意变更合同条款而拒绝履行合同并要求解约，宋洋、李琳对于合同解除亦表示同意，故双方买卖合同已经解除。 合同因黄璆拒绝履行而解除，宋洋、李琳要求其承担双倍返还定金的违约责任，于法有据，本院予以支持。 宋洋、李琳并未在解约协议上签字，微信聊天记录中也没有宋洋、李琳明确同意仅退还定金3万元的内容。 黄璆主张宋洋、李琳同意其只退还定金3万元，仅有中介李傲雪的证人证言为证，本院难以采信。 鉴于黄璆已经退还定金3万元，其还应支付宋洋、李琳双倍返还定金中的剩余3万元。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百一十五条之规定，判决如下：被告黄璆于本判决生效之日起十日内，支付原告宋洋、李琳双倍返还定金中的剩余款项3万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取275元，由被告黄璆负担。
摘要
宋洋、李琳与黄璆房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0113民初14320号原告：宋洋，男，1990年11月18日生，汉族，户籍地上海市黄浦区。 原告：李琳，女，1990年10月20日生，汉族，户籍地浙江省杭州市。 上列原告共同委托诉讼代理人：陈圆圆，上海市浩信律师事务所律师。 被告：黄璆，男，1980年10月2日生，汉族，住上海市宝山区。 原告宋洋、李琳与被告黄璆房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受……