相邻关系纠纷 （2016）浙05民申51号

本案争议焦点在于张维梅是否应当拆除其菜地南侧以张学俭、付花娥住房北墙（不包括辅房）为基准向北0.95米范围内的矮墙。根据长煤楼（93）字第024号集体土地建设用地使用证及相关土地登记档案材料载明的内容，张学俭、付花娥住房北面与张维梅菜地之间有0.95米的间隔距离。张维梅申请再审时提交的长兴县国土资源局煤山分局出具的证明，只能证明0.95米的通道不属于张学俭、付花娥与张维梅之间土地使用权的确权范围，并不能否定集体土地建设用地使用证中对0.95米通道间隔距离的认定。根据长兴县国土局于2015年4月13日向原一审法院作出的答复意见，集体土地建设用地使用证上所载的张学俭、付花娥住宅地北侧与张维梅菜地之间的0.95米间距，代表主体建筑与周边相邻地物的间隔距离，该0.95米内土地如果需要作建设用地使用，按当时政策须经县级国土资源部门审批，未经审批不得擅自动工建设。原审审理查明的事实表明，张维梅擅自在临近张学俭、付花娥住房北墙处加筑矮墙，使矮墙与张学俭、付花娥住宅之间仅剩有约0.4米至1米的狭窄通道。原审法院据此认定张维梅加筑矮墙的行为，阻碍了张学俭、付花娥在房屋外的通行，对日常生产、生活产生了妨碍

本案争议焦点在于张维梅是否应当拆除其菜地南侧以张学俭、付花娥住房北墙（不包括辅房）为基准向北0.95米范围内的矮墙。根据长煤楼（93）字第024号集体土地建设用地使用证及相关土地登记档案材料载明的内容，张学俭、付花娥住房北面与张维梅菜地之间有0.95米的间隔距离。张维梅申请再审时提交的长兴县国土资源局煤山分局出具的证明，只能证明0.95米的通道不属于张学俭、付花娥与张维梅之间土地使用权的确权范围，并不能否定集体土地建设用地使用证中对0.95米通道间隔距离的认定。根据长兴县国土局于2015年4月13日向原一审法院作出的答复意见，集体土地建设用地使用证上所载的张学俭、付花娥住宅地北侧与张维梅菜地之

浙江省湖州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）浙05民申51号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：张维梅，男，汉族，1945年7月9日出生，住长兴县。委托代理人：袁晓秀，长兴县金陵法律服务所法律工作者。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：张学俭，男，汉族，1932年2月10日出生，住长兴县。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：付花娥，女，汉族，1946年10月20日出生，住长兴县。原审被告……