土地承包经营权纠纷 （2015）黔05民终245号

本案二审争议的焦点是上诉人与被上诉人调换土地的口头协议是否有效，调换期限是否为三年问题。经查，涉案争议地系上诉人承包地，双方于1999年口头达成互换耕种协议的事实，双方当事人均不持异议，本院予以确认。但此协议期限是否为三年问题，上诉人提出双方互换土地的期限为三年，应于2002年到期，但被上诉人否认三年期限之说，提出是长期互换。双方在2002年因土地互换耕种一事发生纠纷，根据当时村委会的《调解协议》载明：“因乙方管志江的被换地被水冲了一些，他便提出不换了，后经村委会调解，双方还是按原互换地耕种。”可见双方互换地是根据《调解协议》继续耕种，上诉人所提被上诉人不归还的事实不存在；再从争议地现有耕种事实来看，双方互换地均根据《调解协议》耕种至今未产生争议，虽然上诉人提出在互换地耕种是被迫的，但其不能提供证据支持，不能否认双方至今仍在互换地耕种的事实。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”第三十七条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采

本案二审争议的焦点是上诉人与被上诉人调换土地的口头协议是否有效，调换期限是否为三年问题。经查，涉案争议地系上诉人承包地，双方于1999年口头达成互换耕种协议的事实，双方当事人均不持异议，本院予以确认。但此协议期限是否为三年问题，上诉人提出双方互换土地的期限为三年，应于2002年到期，但被上诉人否认三年期限之说，提出是长期互换。双方在2002年因土地互换耕种一事发生纠纷，根据当时村委会的《调解协议》载明：“因乙方管志江的被换地被水冲了一些，他便提出不换了，后经村委会调解，双方还是按原互换地耕种。”可见双方互换地是根据《调解协议》继续耕种，上诉人所提被上诉人不归还的事实不存在；再从争议地现有耕种事

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔05民终245号上诉人（原审原告）管志江，男，1970年5月2日出生，汉族，小学文化，农民，贵州省威宁县人，住威宁彝族回族苗族自治县金斗乡。被上诉人（原审被告）李学文，男1949年10月27日出生，汉族，文盲，农民，贵州省威宁县人，住威宁彝族回族苗族自治县金斗乡。委托代理人（特别授权）李帮毕，男，1985年12月19日出生，住址同上，系李学文……