排除妨害纠纷 （2015）文中民三终字第315号

马关县人民政府于2007年至2008年在华联大道项目建设过程中征收新堡寨松阳山庄一带部分农户土地，征收后由于暂未使用，被告在土地管理部门暂时未使用的土地上种植树木且未向原出租人郭沅（元）昆或土地管理部门支付租金；原告巨晟公司已于2013年7月23日与马关县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，马关县人民政府于2014年11月14日向其颁发马国用（2014）第000××××号《国有土地使用权证》，其依法对该土地取得了使用权。根据我国法律规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。而被告所种植的苗木及所建盖的房屋现均在原告巨晟公司已取得土地使用权的土地范围内，经原告多次催促其移除所种苗木及拆除所建房屋，但四被告均以其所种植的苗木及建盖的房屋没有得到相应补偿为由拒绝移除，该抗辩事由与原告所诉之事不属于同一法律关系，不属于本案的裁判范围，故不能对抗原告的诉讼请求。综上，被告的行为已构成侵权，依法应由被告承担移除、拆除其种植、建盖的在原告享有合法土地使用权界线内的苗木、房屋的法律责任，故原告的诉讼请求事实清楚，于法有据，依法应予以支持。据

马关县人民政府于2007年至2008年在华联大道项目建设过程中征收新堡寨松阳山庄一带部分农户土地，征收后由于暂未使用，被告在土地管理部门暂时未使用的土地上种植树木且未向原出租人郭沅（元）昆或土地管理部门支付租金；原告巨晟公司已于2013年7月23日与马关县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，马关县人民政府于2014年11月14日向其颁发马国用（2014）第000××××号《国有土地使用权证》，其依法对该土地取得了使用权。根据我国法律规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。而被告所种植的苗木及所建盖的房屋现均在原告巨晟公司已取得土地

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）文中民三终字第315号上诉人（原审被告）蔡荣状，云南省马关县人，住马关县，公民身份号码：×××。上诉人（原审被告）蔡荣魁（又名蔡荣坤），云南省马关县人，住砚山县，公民身份号码：×××。上诉人（原审被告）蔡光楷，云南省马关县人，家住马关县，现住马关县，公民身份号码：×××。上诉人（原审被告）彭春祝，云南省凤庆县人，现住马关县，公民身份……