合同纠纷 （2017）冀08民初110号

本案为合同纠纷案件。争议焦点为：一、原告承德国土局要求被告正昊公司补缴土地出让金及具体数额的依据。二、原告委托河北首佳不动产评估有限责任公司对补缴土地出让金数额进行评估，是否符合原、被告双方协议的约定。按照国务院国发[2001]15号《关于加强国有土地资产管理的通知》和承市政字[2010]9号《承德市国有建设用地提高容积率的处理办法》规定，出让土地提高容积率的应补缴土地出让金。被告因在受让土地上开发建设中申请提高该地块容积率，并经土地规划部门批准，应补缴土地出让金。为此，原、被告双方就补缴土地出让金事宜签订了《协议书》，该《协议书》系双方真实意思表示，合法有效。原告依据相关规定和《协议书》的约定，委托河北首佳不动产评估有限责任公司对应补缴土地出让金数额进行了评估，并将评估结果以函件的形式通知被告，被告收到函件后，未按照函件告知被告可以自接到函件之日起60日内依法向承德市人民政府或河北省国土资源厅申请复议，也可以直接向人民法院提起诉讼的权利向上述机关提出异议请求，应确认原告所发承国土资函[2016]3号《关于二牛沟地块容积率变更补缴土地出让金的函》已经生效，被告应按照该函要求履行补缴土地

本案为合同纠纷案件。争议焦点为：一、原告承德国土局要求被告正昊公司补缴土地出让金及具体数额的依据。二、原告委托河北首佳不动产评估有限责任公司对补缴土地出让金数额进行评估，是否符合原、被告双方协议的约定。按照国务院国发[2001]15号《关于加强国有土地资产管理的通知》和承市政字[2010]9号《承德市国有建设用地提高容积率的处理办法》规定，出让土地提高容积率的应补缴土地出让金。被告因在受让土地上开发建设中申请提高该地块容积率，并经土地规划部门批准，应补缴土地出让金。为此，原、被告双方就补缴土地出让金事宜签订了《协议书》，该《协议书》系双方真实意思表示，合法有效。原告依据相关规定和《协议书》的约

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀08民初110号原告：承德市国土资源局。法定代表人：王鹤松，局长。委托诉讼代理人:李志伟,河北德律律师事务所律师。委托诉讼代理人:宋鹏，承德德律律师事务所律师。被告：承德市正昊房地产开发有限公司。法定代表人：王恩重，总经理。委托诉讼代理人：王久利，承德市双桥区南园路。委托诉讼代理人：毕阿鹏，河北山庄律师事务所隆化分所律师。原告承德市国土资源局……