合同纠纷 （2019）津01民终5622号

呼伦贝尔肉业公司与天祥工业园订立的《天祥工业园地块开发协议书》，系当事人真实意思表示，合同内容并不违反法律规定，该合同合法有效。合同签订后，双方当事人应当按照诚实信用原则以及合同约定，享受各自的权利和履行各自的义务。关于天祥工业园是否违约问题。根据协议书的约定内容，天祥工业园最主要的合同义务之一便是“甲方在本协议签订后四个月内将项目地块具备招拍挂手续达到约定条件”，但天祥工业园并未依约履行上述合同义务。且呼伦贝尔肉业公司提供的2018年1月5日的《天津市规划局行政许可事项规划条件通知书》明确载明“1、按照城乡规划法、天津市城市规划管理技术规定等城乡规划方面的法规、标准，本项目城乡规划审核合格，特核发本通知书，……6、本规划条件自核发之日起一年内办理其他相关建设审批手续，逾期未办理或未办理延期审批的，本规划失效”，呼伦贝尔肉业公司提供的2018年1月16日天津市西青区发展和改革委员会《关于“天祥工业园区天祥道以南肉制品及副产品加工项目”列入西青区项目储备库的情况说明》载明“该项目属于“肉制品及副产品的加工”行业，……项目符合国家产业政策，已被列入西青项目储备库。”呼伦贝尔肉业公司的上述证

呼伦贝尔肉业公司与天祥工业园订立的《天祥工业园地块开发协议书》，系当事人真实意思表示，合同内容并不违反法律规定，该合同合法有效。合同签订后，双方当事人应当按照诚实信用原则以及合同约定，享受各自的权利和履行各自的义务。关于天祥工业园是否违约问题。根据协议书的约定内容，天祥工业园最主要的合同义务之一便是“甲方在本协议签订后四个月内将项目地块具备招拍挂手续达到约定条件”，但天祥工业园并未依约履行上述合同义务。且呼伦贝尔肉业公司提供的2018年1月5日的《天津市规划局行政许可事项规划条件通知书》明确载明“1、按照城乡规划法、天津市城市规划管理技术规定等城乡规划方面的法规、标准，本项目城乡规划审核合格，

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终5622号上诉人（原审原告）：呼伦贝尔肉业（集团）股份有限公司，住所地内蒙古阿荣旗那吉镇301国道西工业园区。法定代表人：邵堃，董事长。委托诉讼代理人：季春彪，北京盈科（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭萍，北京盈科（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：天津市西青经济开发区天祥工业园有限公司，住所地天津市西青区李七庄街天祥……