房屋租赁合同纠纷 （2019）闽0602民初9711号
裁判要旨
陈树强及原告陈聪与被告庄小强签订的关于漳州市芗城区××路××号××房屋租赁合同是双方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，该合同成立并生效，双方应当按照协议全面履行义务。 按照协议约定，陈聪将房屋交付庄小强继续使用，庄小强按约定租金每月500元缴交至2019年9月份。 上述房屋租赁期至2018年12月31日，现租赁期限届满，庄小强应当返还租赁物。 因此，陈聪要求庄小强搬离上述租赁房屋，并交由其执掌，本院予以支持。 庄小强按约定租金每月500元缴交至2019年9月份，应从2019年10月份开始按约定租金每月500元缴交至搬离租赁房屋止。 庄小强还应当按照约定承担其搬离上述租赁房屋之前的水电费等相关费用。 陈聪要求庄小强每月按750元缴交租金，缺乏依据，不予采纳。 庄小强要求陈聪支付租赁房屋修缮费用5000元，并向法庭提交一张收款收据，该收款收据来源不明，无法证实其真实性，且根据协议约定，庄小强需要装修必须经陈聪同意，但一切费用均由庄小强承担。 因此，庄小强的要求缺乏依据，不予采纳。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条、第二百一十二条、第二百二十三条、第二百三十
摘要
陈聪与庄小强房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省漳州市芗城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0602民初9711号 原告：陈聪，男，1982年10月20日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。 委托诉讼代理人：林景川，福建南州律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴佳钰，福建南州律师事务所实习律师。 被告：庄小强，男，1991年5月7日出生，汉族，户籍地福建省泉州市泉港区，现住漳州市芗城区。 原告陈聪与被告庄小强房屋租赁合同纠……