排除妨害纠纷 （2017）内02民终576号

原告尹凤英丈夫贾礼与赵仲孝于1987年11月8日所签订的《转让房地基协议》系双方真实意思表示且不违反法律规定，该协议合法有效，该地基上所建房屋（土默特右旗萨拉齐镇积极巷49号）系原告尹凤英与贾礼出资所建，因贾礼已过世，故原告尹凤英系该房屋所有权人。关于被告王永清向法庭提交证人证明七份，欲证明涉案房屋所有人系尹美伴，因证人证明仅能说明尹美伴曾参与该房屋建设，并在该房屋中居住近三十年，无法证实该房屋所有人为尹美伴，因此上述证据法院不予采信，故对于被告王永清所称涉案房屋的所有权人是尹美伴的意见，法院不予采纳。关于被告王永清向法庭提交的其与尹美伴在土右旗公安局后炭市街派出所达成的土公（后）调解字（2014）号治安调解协议书一份，欲证明尹美伴自愿将涉案房屋给被告王永清抵债，被告王永清对涉案房屋系合法占有的目的，法院不予认可，因本案涉案房屋所有权人并非尹美伴，其无权处分他人财产，即使该协议系公安机关主持调解，也无法改变其无权处分的性质，故对于被告王永清所称自己对涉案房屋是合法占有的意见，法院不予采纳。综上，被告王永清强行居住在原告尹凤英所有的位于土默特右旗萨拉齐镇积极巷49号房屋中的行为，已对原告

原告尹凤英丈夫贾礼与赵仲孝于1987年11月8日所签订的《转让房地基协议》系双方真实意思表示且不违反法律规定，该协议合法有效，该地基上所建房屋（土默特右旗萨拉齐镇积极巷49号）系原告尹凤英与贾礼出资所建，因贾礼已过世，故原告尹凤英系该房屋所有权人。关于被告王永清向法庭提交证人证明七份，欲证明涉案房屋所有人系尹美伴，因证人证明仅能说明尹美伴曾参与该房屋建设，并在该房屋中居住近三十年，无法证实该房屋所有人为尹美伴，因此上述证据法院不予采信，故对于被告王永清所称涉案房屋的所有权人是尹美伴的意见，法院不予采纳。关于被告王永清向法庭提交的其与尹美伴在土右旗公安局后炭市街派出所达成的土公（后）调解字（20

包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内02民终576号上诉人（原审被告）：王永清，男，1986年7月8日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：王和平（王永清父亲），男，1951年9月6日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区土默特右旗萨拉齐镇后炭市。委托诉讼代理人：宋雨斐，内蒙古正恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：尹凤英，女，1949年1月7日出生，汉族，住内蒙古自治区呼……