排除妨害纠纷 （2016）津01民终3907号

原告系龙吉园小区业主，被告系该小区物业服务公司，原、被告应协力配合，共同创建良好的小区环境。本案中，16号楼3门2单元的下水管道堵塞，被告为避免更大损失及时维修，原告亦为了多数业主的利益予以积极配合，此种做法是好的。被告在利用原告的主卧室卫生间进行管道更换的过程中，对原告家的管道增加了四个接口和管箍，虽现无证据显示接口增多存在安全隐患，但确属影响美观，被告同意重新更换，予以尊重。被告应在保证安全，设计合理的情况下为原告家的主卧室卫生间重新更换下水管道，接口以两个为宜；原告称被告在更换管道的过程中，其工作人员将原告家价值380元的转椅损坏，被告当庭表示同意按此价值予以赔偿，对此予以尊重；原告主张装修损失、交通费和误工费，上述损失均非被告更换管道造成的直接损失，亦无证据予以证明，故不予支持。一审法院依据《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第十九条之规定，判决：一、被告于本判决生效后30日内在保证安全，设计合理的情况下为原告名下的位于武清区下朱庄街××城××号房屋的主卧室卫生间重新更换下水管道，接口以两个为宜；二、被告赔偿原告转椅损失380元，此款于本判决生效后5日内付清；三、驳回原告其他

原告系龙吉园小区业主，被告系该小区物业服务公司，原、被告应协力配合，共同创建良好的小区环境。本案中，16号楼3门2单元的下水管道堵塞，被告为避免更大损失及时维修，原告亦为了多数业主的利益予以积极配合，此种做法是好的。被告在利用原告的主卧室卫生间进行管道更换的过程中，对原告家的管道增加了四个接口和管箍，虽现无证据显示接口增多存在安全隐患，但确属影响美观，被告同意重新更换，予以尊重。被告应在保证安全，设计合理的情况下为原告家的主卧室卫生间重新更换下水管道，接口以两个为宜；原告称被告在更换管道的过程中，其工作人员将原告家价值380元的转椅损坏，被告当庭表示同意按此价值予以赔偿，对此予以尊重；原告主张

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津01民终3907号上诉人（原审原告）吕皓。委托代理人吕在毅（上诉人之父），南开区审计局退休干部。委托代理人李华（上诉人之母），六零九厂退休职工。被上诉人（原审被告）龙湾（天津）物业服务管理有限公司，住所地天津市武清区下庄街富民路8号龙湾城。法定代表人陈海涛，经理。委托代理人莒鑫，该公司员工。上诉人吕皓因排除妨碍纠纷一案，不服天津市武清区人民法院……