合同纠纷 （2014）长中民三终字第05608号

中医附一与美东公司签订的《托管合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，受法律保护。《托管合同》及《补充协议》均约定美东公司不得将托管物直接或间接用于经营医或药业务，否则中医附一有权终止合同。中医附一属于医疗单位，美东公司将托管物租赁给他人，导致他人在托管物内经营药店，致使他人与中医附一产生同业竞争，对中医附一的利益造成较大的损害，因此，美东公司的行为构成根本违约。中医附一向美东公司发出的《解除合同通知书》合法有效。美东公司和新东方公司提出将托管物转租给养天和公司经营药店的行为系案外人容军所为，美东公司和新东方公司并未将托管物租赁给他人经营药店，其不应当承担责任。该院认为，根据合同的相对性原理和诚实信用原则，美东公司应当严格履行合同义务，确保托管物不用于经营医药业务。因此，对美东公司要求确认中医附一向其送达的《解除合同通知书》无效的诉讼请求，不予支持。虽然中医附一将《解除合同通知书》送达了新东方公司，但新东方公司没有与中医附一签订合同，该《解除合同通知书》不对新东方公司产生约束力，因此，对新东方公司要求确认中医附一向其送达的《解除合同通知书》无效的诉

中医附一与美东公司签订的《托管合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，受法律保护。《托管合同》及《补充协议》均约定美东公司不得将托管物直接或间接用于经营医或药业务，否则中医附一有权终止合同。中医附一属于医疗单位，美东公司将托管物租赁给他人，导致他人在托管物内经营药店，致使他人与中医附一产生同业竞争，对中医附一的利益造成较大的损害，因此，美东公司的行为构成根本违约。中医附一向美东公司发出的《解除合同通知书》合法有效。美东公司和新东方公司提出将托管物转租给养天和公司经营药店的行为系案外人容军所为，美东公司和新东方公司并未将托管物租赁给他人经营药店，其不应当承担

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长中民三终字第05608号上诉人（原审原告）长沙市美东经贸有限公司，住所地长沙市雨花区韶山中路87号新东方大酒店。法定代表人黄荣科，公司总经理。委托代理人唐霞、李莉，湖南李凤祥律师事务所律师。上诉人（原审原告）长沙新东方大酒店有限责任公司，住所地长沙市雨花区韶山中路87号。法定代表人萧镜如，公司总经理。委托代理人唐霞、李莉，湖南李凤祥律师事务所……