物权保护纠纷 （2015）穗中法民五终字第2462号

本案实质是张淑华及戴英、王某之间对涉案房屋的权属争议。《中华人民共和国物权法》第十六条规定:“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”现有证据:购房合同、购房款发票、原房地产证等载明涉案房屋原是由戴英、王某共同购房、付款。现张淑华主张实际是由王某一人出资支付购房款但无提供证据证明，原审法院不予采信。同理，戴英主张实际是其一人购房付款、由戴英赠与部分房屋产权给王某、之后撤回赠与，但其无提供证据证明，另根据庭审中各方所陈述的关于三人之间的关系也反映出张淑华与王某虽然是夫妻，但两人存在利益冲突，而戴英与王某之间亦存在利害关系，现仅有王某对戴英意见的确认，并不足以证明戴英上述主张属实，故原审法院亦不予采信。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定:“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事

本案实质是张淑华及戴英、王某之间对涉案房屋的权属争议。《中华人民共和国物权法》第十六条规定:“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”现有证据:购房合同、购房款发票、原房地产证等载明涉案房屋原是由戴英、王某共同购房、付款。现张淑华主张实际是由王某一人出资支付购房款但无提供证据证明，原审法院不予采信。同理，戴英主张实际是其一人购房付款、由戴英赠与部分房屋产权给王某、之后撤回赠与，但其无提供证

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)穗中法民五终字第2462号上诉人（原审原告）:张淑华，住广州市越秀环市。委托代理人:孙继刚，广东法制盛邦律师事务所律师。委托代理人:赖芃，广东法制盛邦律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）:戴英，住广州市白云区。委托代理人:张姗姗，广州金鹏律师事务所律师。委托代理人:秦漫银，广州金鹏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:王晓东，住广州市越秀区……