建设工程施工合同纠纷 （2017）黔03民终4362号

牛脑驿建筑公司与莹松房开公司自愿签订《工程项目总承包合同》，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。《清场付款协议》上虽然只有莹松房开公司法定代表人霍刚的签名，未加盖公司公章，但协议是就“梦里水乡”工程项目保证金的缴纳方式进行约定，与莹松房开公司经营活动相关，根据《中华人民共和国民法通则》第四十三条的规定，签订清偿协议产生的民事法律责任应由莹松房开公司承担。清偿协议不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。牛脑驿建筑公司按照承包合同、清场协议的约定，将应向莹松房开公司缴纳的保证金385.6万元分别支付给了阚延安、马选民、刑文峰、肖仁书和李永孟。莹松房开公司在庭审中认可其法定代表人收到牛脑驿建筑公司支付的90万元、垫付钢材款充抵的25万元和支付给重庆棉华建筑公司的100万元用于充抵保证金。牛脑驿建筑公司已经履行完毕承包合同、清场协议约定的保证金支付义务，现莹松房开公司应当按照承包合同约定返还保证金500万元。莹松房开公司未按照约定退还保证金，属于违约行为，应当赔偿牛脑驿建筑公司损失。牛脑驿建筑公司请求按月利率1%支付利息的理由是因为莹松房开公司的原因导致停工，但未举证予以证明，故一审法

牛脑驿建筑公司与莹松房开公司自愿签订《工程项目总承包合同》，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。《清场付款协议》上虽然只有莹松房开公司法定代表人霍刚的签名，未加盖公司公章，但协议是就“梦里水乡”工程项目保证金的缴纳方式进行约定，与莹松房开公司经营活动相关，根据《中华人民共和国民法通则》第四十三条的规定，签订清偿协议产生的民事法律责任应由莹松房开公司承担。清偿协议不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。牛脑驿建筑公司按照承包合同、清场协议的约定，将应向莹松房开公司缴纳的保证金385.6万元分别支付给了阚延安、马选民、刑文峰、肖仁书和李永孟。莹松房开公司在庭审中认可其法定代表人收到牛脑驿建

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔03民终4362号上诉人（一审被告）：贵州习水莹松房地产开发有限责任公司，住所地贵州省遵义市习水县东皇镇天生路天生花园，统一社会信用代码：91520330050849766T。法定代表人：霍刚，该公司经理。被上诉人（一审原告）：四川省合江县牛脑驿建筑工程有限公司，住所地四川省合江县大桥镇政府办公楼三楼。统一社会信用代码：91510522204……