（2018）吉08执复4号
裁判要旨
“《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。现费艳妮支付部分价款，故对大安市安麒小区10号楼西数6号门（栋号2-4-153-105）房屋的查封不违反法律规定，安麒公司的异议申请理由不成立”。安麒公司向本院申请复议称，“1、安麒公司与杨培俊拆迁安置补偿合同纠纷一案，复议申请人已向执行法院提供了可回迁的房源，是杨培俊不接受安麒公司提供的房源，不是复议申请人拒不履行法律义务。2、安麒佳苑10号楼105号商铺在大安法院查封前即2017年3月11日已出售给费艳妮并交付，费艳妮已进行了装修，现已入住使用。杨培俊要求大安法院强行查封安麒佳苑10号楼105号商铺的行为属于强迫交易的行为。3、杨培俊的要求与（2015）大民二初字第179号民事判决书不符。（2015）大民二初字第179号判决书中只判决
摘要
杨培俊与安麒公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
吉林省白城市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）吉08执复4号复议申请人（被执行人）：大安市安麒房地产开发有限公司，住所地：大安市嫩江南街32号。法定代表人：杨彦麒，该公司经理。委托代理人：陈井秋，吉林于晓辉律师事务所律师。申请执行人：杨培俊，住吉林省大安市。复议申请人大安市安麒房地产开发有限公司（以下简称安麒公司）不服吉林省大安市人民法院（以下简称大安法院）（2017）吉0882执异20号……