（2017）辽04民终1831号
裁判要旨
《最高法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”因此人民法院不得对未办理过户登记手续的林权进行查封、扣押、冻结必须符合三个条件：1、第三人已经支付全部价款，2、第三人对林地已经实际占有，3、第三人对未登记过户没有过错。在本案庭审中，原告与被告均称支付了全部转让价款，交付了现金，但问邹安维为什么在2015年11月5日转让林木，得到转让款后没有直接返还车长亮的欠款，邹安维称“我是之前卖给她的，钱用来生产了，当时什么条也没打，后来才签署的林权流转合同书。”且双方在买卖林木时并未进行评估，原告毕静玲称没有上山看过，对林木的种类也不懂。本院认为这种购林方式并不符合常理且原告未提供相关证据证明其已实际占有林地，林地上的树苗均为邹安维栽种。原告认为未办理下来林照是法院的查封导致的，但自原告填写林权登记申请表至
摘要
毕静玲与车长亮、邹安维案外人执行异议纠纷二审民事判决书
正文（节选）
辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽04民终1831号上诉人（原审原告）：毕静玲，女，1975年6月24日出生，农民，住辽宁省清原满族自治县。委托诉讼代理人：毕静宇（上诉人哥哥），1974年3月22日出生，住辽宁省清原满族自治县。被上诉人（原审被告）：车长亮，男，1980年9月17日出生，住辽宁省西丰县。委托诉讼代理人：李广岐，辽宁省清原满族自治县正大法律服务所法律工作者。被上……