案外人执行异议之诉 （2018）黑12民初9号

本案系案外人执行异议之诉。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条的规定，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”本案中，原告冯德林提供的证据能够证明其对涉案房屋享有排除强制执行的权利。理由如下：1、冯德林提交的交款收据，能够认定冯德林在本院作出查封诉争房屋前，已购买案涉房屋。2、青冈县电业局出具的证明，能够证明冯德林自2012年开始缴纳电费。冯德林2012年购买案涉房屋后装修入住，能够认定冯德林在本院作出查封案涉房屋时，已对房屋实际占有使用。3、冯德林对诉争房屋占有使用后，因开发商涉嫌贷款诈骗原因导致冯德林不能办理产权登记手续，不能归责于冯德林，冯德林对此无过错。综上，原告

冯德林与刘东波、刘东涛、刘东升、刘宇鑫、王焕金案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑12民初9号原告：冯德林，男，1963年4月4日出生，汉族，农民，现住青冈县。被告：刘东涛，男，1965年1月2日出生，汉族，个体，现住大庆市。被告：刘东升，男，1971年3月29日出生，汉族，无职业，现住安达市。被告：刘宇鑫，女，1987年6月19日出生，汉族，无职业，现住安达市。以上三被告共同委托诉讼代理人：刘东波（与三被告为兄弟关系）……