农村土地承包合同纠纷 （2013）秦民终字第2131号

付满荣与张秀军签订土地租赁合同后，付满荣将其承包的村集体土地租赁给张秀军，张秀军与其它股东将租用土地用于非农建设，建立了卢龙县林昌铁厂，违反了土地管理法的强制性规定，双方签订的土地租赁合同无效，对造成该合同无效，林昌铁厂与付满荣均存在过错，应各自承担相应责任，林昌铁厂应将付满荣土地1.83亩恢复地貌，并归还给付满荣，付满荣要求赔偿损失的诉讼请求理据不足，不予支持。遂判决：付满荣与张秀军签订的土地租赁合同无效；卢龙县林昌铁厂于判决生效后三十日内将付满荣所承包土地1.83亩恢复地貌，并归还给付满荣；驳回付满荣要求卢龙县林昌铁厂赔偿损失的诉讼请求。案件受理费100元，由付满荣负担。上诉人林昌铁厂不服原审法院上述判决，向本院提起上诉称：被上诉人与张秀军2003年2月21日订立的土地租赁合同合法有效，并且已经实际履行，应予维持。一审法院认定事实不清、适用法律不当。请求依法改判或发回重审。被上诉人付满荣答辩称：土地租赁合同的订立违背了双方和平协商、达成一致意见的基本要求，上诉人租赁土地的真实用途是建设铁厂而非农用建设，且没有经过国家土地管理部门审批，违反我国土地管理法的规定，损害了国家、集体的合法

付满荣与张秀军签订土地租赁合同后，付满荣将其承包的村集体土地租赁给张秀军，张秀军与其它股东将租用土地用于非农建设，建立了卢龙县林昌铁厂，违反了土地管理法的强制性规定，双方签订的土地租赁合同无效，对造成该合同无效，林昌铁厂与付满荣均存在过错，应各自承担相应责任，林昌铁厂应将付满荣土地1.83亩恢复地貌，并归还给付满荣，付满荣要求赔偿损失的诉讼请求理据不足，不予支持。遂判决：付满荣与张秀军签订的土地租赁合同无效；卢龙县林昌铁厂于判决生效后三十日内将付满荣所承包土地1.83亩恢复地貌，并归还给付满荣；驳回付满荣要求卢龙县林昌铁厂赔偿损失的诉讼请求。案件受理费100元，由付满荣负担。上诉人林昌铁厂不服

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）秦民终字第2131号上诉人（原审被告）：卢龙县林昌铁厂，住所地：卢龙县。负责人：唱桂林，经理。委托代理人：董俊学，卢龙金诺法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：付满荣，男，1950年11月14日出生，汉族，农民，现住卢龙县。委托代理人：李春兰，女，1948年5月16日出生，汉族，农民，系付满荣妻子。上诉人卢龙县林昌铁厂（以下简称林昌铁厂……