返还原物纠纷 （2017）皖11民终531号

关于范克亭主张的事实，第一，范克亭在（2014）凤民二初字第00060号焦波起诉其协助办理房屋过户一案中辩称，其从未将房屋卖给焦波，焦波提交的协议书是焦波和焦某为将合伙租用范克亭的房屋占为己有而伪造范克亭签名。房屋是租用做诊所的，可以进行装修是范克亭允许的，2006年开始收房租，焦波所持的房产证是焦某为办诊所营业执照需要出租方房产证所借的。而在本案中，范克亭称其于2005年左右将涉案房屋交由儿媳杨建华（已故）、儿子范学民代管，2014年焦波起诉后，才听范学民说前期房屋是租给焦某，后期杨建华把房屋卖给了焦波。房产证、土地证可能是范学民、杨建华私自拿走的，其不知情。综上，可以看出范克亭的陈述前后不一致，存在矛盾，其陈述真实性存疑。第二，范克亭所称的出租一节未提交任何证据证明。所称的杨建华出卖房屋一节，仅提交了范学民的陈述证明，范学民陈述的主要内容有：“大约是2005年左右焦某起草的协议，卷宗里的协议是我抄写的。当时在焦某家，在场人有杨建华、焦某、汪某、焦波，其他还有哪些人记不清了，范克亭不在场，协议是杨建华操办的，房款当时焦波就给了，杨建华点的钱，卖房的事杨建华之前可能和我父母谈过，当时我

关于范克亭主张的事实，第一，范克亭在（2014）凤民二初字第00060号焦波起诉其协助办理房屋过户一案中辩称，其从未将房屋卖给焦波，焦波提交的协议书是焦波和焦某为将合伙租用范克亭的房屋占为己有而伪造范克亭签名。房屋是租用做诊所的，可以进行装修是范克亭允许的，2006年开始收房租，焦波所持的房产证是焦某为办诊所营业执照需要出租方房产证所借的。而在本案中，范克亭称其于2005年左右将涉案房屋交由儿媳杨建华（已故）、儿子范学民代管，2014年焦波起诉后，才听范学民说前期房屋是租给焦某，后期杨建华把房屋卖给了焦波。房产证、土地证可能是范学民、杨建华私自拿走的，其不知情。综上，可以看出范克亭的陈述前后不

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖11民终531号上诉人（原审原告、原审反诉被告）：范克亭，男，1926年11月2日出生，汉族，住安徽省凤阳县。委托诉讼代理人：范学芳，女，1958年7月29日出生，汉族，退休医生，住安徽省凤阳县，系范克亭女儿。委托诉讼代理人：王尚斌，安徽伟诚律师事务所律师。上诉人（原审原告、原审反诉被告）：王明兰，女，1931年10月4日出生，汉族，住安徽省……