所有权确认纠纷 （2014）南民申字第00080号

申请人杨秀德虽与唐河县福林纺织有限公司签订有垫付资金担保抵押合同，但未办理抵押登记，杨并未取得抵押权，故杨秀德对C2房产无处分权。09年1月4日唐河法院查封了C2房产，杨进入该房只是看管，并未取得处分权。故杨秀德与李玉良所签协议无效，杨秀德已收李玉良的房款应予退还。唐河县福林纺织有限公司与陈书伟签订合同在法院查封之前，且陈已付清房款，陈要求判令房产归己，杨秀德与枣阳市强盛建筑工程有限公司停止侵权搬出物品理由成立。原判决认定事实清楚，适用法律正确，处理适当，申请理由不能成立。综上，杨秀德、枣阳市强盛建筑工程有限公司、李玉良的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。依照《中华人民共和国民事讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回杨秀德、枣阳市强盛建筑工程有限公司、李玉良的再审申请。审　判　长　　范东哲审　判　员　　时新焕代理审判员　　张朝阳二〇一四年八月十一日书　记　员　　郭　娟 关注

申请人杨秀德虽与唐河县福林纺织有限公司签订有垫付资金担保抵押合同，但未办理抵押登记，杨并未取得抵押权，故杨秀德对C2房产无处分权。09年1月4日唐河法院查封了C2房产，杨进入该房只是看管，并未取得处分权。故杨秀德与李玉良所签协议无效，杨秀德已收李玉良的房款应予退还。唐河县福林纺织有限公司与陈书伟签订合同在法院查封之前，且陈已付清房款，陈要求判令房产归己，杨秀德与枣阳市强盛建筑工程有限公司停止侵权搬出物品理由成立。原判决认定事实清楚，适用法律正确，处理适当，申请理由不能成立。综上，杨秀德、枣阳市强盛建筑工程有限公司、李玉良的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审事由。依照《

河南省南阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）南民申字第00080号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：杨秀德，男。再审申请人（一审被告、二审上诉人：）枣阳市强盛建筑工程有限公司。法定代表人：孙国强，任经理。再审申请人（一审第三人、二审上诉人）：李玉良，男。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：陈书伟，男。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：唐河县福林纺织有限公司。法定代表人：蔼雪梅，任该公……