房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）粤0104民初18078号
裁判要旨
原告与第三人自愿签订的《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》是双方当事人的真实意思表示，其内容和形式没有违反法律及行政法规的强制性规定，为有效合同。 该协议约定第三人将白云区红荫围路碧泉花园B梯第七楼BXXX号单元（现地址越秀区瑶台新苑一街2号之一XXX房）用作拆除原告原址房屋后的产权调换。 协议签订后，原告已依约向第三人支付超过原产权面积的购房款44960元，并于1996年永迁至涉案房屋居住。 且经（2003）越法执字第1903-8号民事裁定书查明涉案XXX房屋登记在被告名下，故被告应当协助原告办理涉案XXX房的不动产权过户登记至原告名下的手续，对原告的该诉讼请求，本院予以支持。 根据双方签订的《广州市城市房屋拆迁补偿协议书》的约定办理永迁房产权登记手续的费用由第三人承担，故对原告主张被告负担办理过户登记的费用欠妥，应由第三人承担。 因本案纠纷是由于第三人未履行上述协议约定为原告办证的义务而引起，故本案受理费由第三人承担。 至于原告表示愿意支付增大面积购房款，由于不动产登记簿是物权归属和内容的根据，故上述款项应待办理不动产权证后以产权证记载的面积作结算依据为宜，故对原告支付增大面积购房款的
摘要
黄球与广州白云房地产开发总公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0104民初18078号原告：黄球，男，1927年5月21日出生，汉族，住广州市越秀区。 委托诉讼代理人：姚厅，广东易恒律师事务所律师。 被告：广州白云房地产开发总公司，住所地广州市白云区松柏路松柏东街17号1331、1333铺。 法定代表人：叶建斌。 第三人：羊城（集团）有限公司，住所地澳门特别行政区苏亚里斯博士大马路羊城商业大厦20楼。……