房屋买卖合同纠纷 （2017）苏13民终3595号

依法成立的合同，对当事人具有法律束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。运河新城公司与刘须山在《中包河南侧项目产权调换房认购确认书》明确约定调换优惠面积为107.5平方米、优惠价格为2928元/平方米，同时双方约定房屋面积最终以房管处测绘为准。刘须山认可107.5平方米系房屋套内面积，运河新城公司以房屋实测面积主张房屋差价的请求应得到支持，故运河新城公司主张按照2928元/平方米计算15.9平方米的房屋差价46555.2元，符合法律规定，一审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一四十二条之规定，判决：刘须山于判决生效后十日内给付泗阳县运河新城投资开发有限公司购房款46555.2元。案件受理费964元，减半收取计482元，由刘须山负担。二审中，刘须山为证明自己的主张提供了以下证据：1.刘须山自己制作的一份表格，证明本案涉诉房屋所在小区业主所购买的房屋面积统计为五种户型，在涉案房屋小区业主与运河新城公司签订购房合同时，购买的房屋始终在这五种户型内。2.宿迁市中级人民法院作出的（2017）苏13民终922号民事判决书一份，证

依法成立的合同，对当事人具有法律束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。运河新城公司与刘须山在《中包河南侧项目产权调换房认购确认书》明确约定调换优惠面积为107.5平方米、优惠价格为2928元/平方米，同时双方约定房屋面积最终以房管处测绘为准。刘须山认可107.5平方米系房屋套内面积，运河新城公司以房屋实测面积主张房屋差价的请求应得到支持，故运河新城公司主张按照2928元/平方米计算15.9平方米的房屋差价46555.2元，符合法律规定，一审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一四十二条之规定，判决：刘须山于判决生效后十日内给

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终3595号上诉人（原审被告）：刘须山,男,汉族，1942年7月6日出生,住泗阳县。委托诉讼代理人：唐岩，江苏维世德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：泗阳县运河新城投资开发有限公司,住所地泗阳县众兴镇北京东路（建设局院内）。法定代表人：石剑锋，该公司董事长。委托诉讼代理人：许强风，江苏八面锋律师事务所律师。上诉人刘须山因与被上诉人泗……