居间合同纠纷 （2016）津01民终319号

中原公司为丁建华与案外人杨少楠就买卖天津市河北区秀山花园2-2-601-603房屋提供了居间服务，促成了双方签订了《房产交易合同》，同时就佣金支付，丁建华与卖方及中原公司均有明确约定和确认，因此中原公司有权要求丁建华按合同约定及确认书的约定支付居间服务报酬。原审法院综合考虑买卖双方并未履行打协议及办理过户手续，中原公司亦未履行上述协助义务，以及中介服务费亦系丁建华缔约合同所支付的必要费用等情形，丁建华应按成交价的1%向中原公司支付中介服务费。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第四百二十四条、第四百二十六条的规定，判决：判决生效后五日内，丁建华给付天津中原物业顾问有限公司中介服务费9030元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费252元，减半收取126元，由丁建华负担。上诉人丁建华不服原审判决，向本院提起上诉，请求二审法院依法撤销原审判决，改判驳回被上诉人中原公司原审全部诉讼请求。上诉人丁建华的主要上诉理由是，原审判决认定事实不清，被上诉人丁建华在上诉人中原公司与卖房人签

中原公司为丁建华与案外人杨少楠就买卖天津市河北区秀山花园2-2-601-603房屋提供了居间服务，促成了双方签订了《房产交易合同》，同时就佣金支付，丁建华与卖方及中原公司均有明确约定和确认，因此中原公司有权要求丁建华按合同约定及确认书的约定支付居间服务报酬。原审法院综合考虑买卖双方并未履行打协议及办理过户手续，中原公司亦未履行上述协助义务，以及中介服务费亦系丁建华缔约合同所支付的必要费用等情形，丁建华应按成交价的1%向中原公司支付中介服务费。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第四百二十四条、第四百二十六条的规定，判决：判决生效后五日内，丁建华给付天津中原物业顾问有限公司中介服务费

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津01民终319号上诉人（原审被告）丁建华，天津市实验小学后勤人员。委托代理人杨涛（系丁建华之友），无职业。被上诉人（原审原告）天津中原物业顾问有限公司，住所地天津市和平区南马路11号和平创新大厦九层。法定代表人赖国强，董事长。委托代理人蔡广，该公司职员。上诉人丁建华与被上诉人天津中原物业顾问有限公司（以下简称中原公司）因居间合同纠纷一案，不服天……