恢复原状纠纷 （2013）铁民一终字第627号

原被告签订土地租赁合同后，所争议损失厂房、场地均由被告方使用管理。2010年11月至2011年4月份，由被告方副总经理刘刚负责生产经营，其出庭证言证明了这一事实。但被告方以此证明刘刚经营与被告方无关之说无法认证，刘刚经营期间亦生产的是被告的产品。而此说法并没有向本院提供相关证据予以作证，因此，应认定被告使用原告的厂房、场地时间至2011年4月止。庭审中，被告提供“合作生产协议”证明与原告是合伙关系，排除对原告损失之说的赔偿义务，该合伙生产协议只是对原告原有操作工人的一种交待，原告并没有实际参与生产和管理，因此，结合租赁合同可以证明被告使用原告的厂房、场地进行生产、储存化肥的事实，被告对使用期间的物品、地面破损等负有赔偿义务。被告辩解的原告并非所有人的论点，从原告提供的与“小李台村”租赁合同可以看出，原告对争议的厂房、场地具有使用权50年，在此期间内，原告享有使用、管理、收益及对“物权”的保管维修等权力，该物品在使用年限内破损或损失，有请求的权利。故此，原告具有诉权，对被告的辩论观点不予以支持。原告提供的被损物照片及损失鉴定结论等证据，可以认定被告使用期间的厂房、场地、门窗、大门等设施存

原被告签订土地租赁合同后，所争议损失厂房、场地均由被告方使用管理。2010年11月至2011年4月份，由被告方副总经理刘刚负责生产经营，其出庭证言证明了这一事实。但被告方以此证明刘刚经营与被告方无关之说无法认证，刘刚经营期间亦生产的是被告的产品。而此说法并没有向本院提供相关证据予以作证，因此，应认定被告使用原告的厂房、场地时间至2011年4月止。庭审中，被告提供“合作生产协议”证明与原告是合伙关系，排除对原告损失之说的赔偿义务，该合伙生产协议只是对原告原有操作工人的一种交待，原告并没有实际参与生产和管理，因此，结合租赁合同可以证明被告使用原告的厂房、场地进行生产、储存化肥的事实，被告对使用期间

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）铁民一终字第627号上诉人（原审被告）：辽宁成大佳园商业连锁有限公司。法定代表人：曹靖筠。委托代理人：沈庆华。委托代理人：陈振华。被上诉人（原审原告）：开原市鹏程农资销售有限公司。法定代表人：韩忠志。委托代理人：马威。上诉人辽宁成大佳园商业连锁有限公司与被上诉人开原市鹏程农资销售有限公司因恢复原状纠纷一案，不服开原市人民法院（2011）开民一初……