物权保护纠纷 （2017）豫01民终9750号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，二原告主张被告李军廷、唐海英返还涉案房屋的理由，是二原告涉案房屋的权利人。对此，该院认为，根据查明的事实，被告李军廷与王国安于1998年12月21日签订售房《协议书》后，李军廷支付了相应价款，涉案房屋也已实际交付给了李军廷，售房协议已实际履行完毕。双方的买卖行为并不违反当时我国法律、行政法规的禁止性规定。郑州市中级人民法院作出的（2016）豫01民终10402号民事判决，明确认定涉案房屋买卖合同有效。且该判决已经生效。涉案房屋被出售时，原告王宝红、第三人王国安，均具有完全民事行为能力，均是其真实意思表示，均对自己的行为及其所产生的法律后果能够认知。依法成立的合同，自成立时生效。合同双方当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。故二原告的诉讼请求，缺乏事实根据或法律依据，该院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告王宝红、王

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，二原告主张被告李军廷、唐海英返还涉案房屋的理由，是二原告涉案房屋的权利人。对此，该院认为，根据查明的事实，被告李军廷与王国安于1998年12月21日签订售房《协议书》后，李军廷支付了相应价款，涉案房屋也已实际交付给了李军廷，售房协议已实际履行完毕。双方的买卖行为并不违反当时我国法律、行政法规的禁止性规定。郑州市中级人民法院作出的（2016）豫01民终10402号民事判决，明确认定涉案房屋买卖合同有效。且该判决已经生效。涉案房屋被出售时，原告王宝红、第三

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终9750号上诉人（原审原告）：王宝红，女，1972年8月16日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：陈维刚，北京大成（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵静，北京大成（郑州）律师事务所律师。上诉人（原审原告）：王璐，女，1993年10月24日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：陈维刚，北京大成（郑州）律师事务所律师。……