房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0828民初3060号
裁判要旨
被告济宁百世公司与原告李昌敬签订认购协议，系双方真实意思表示，原被告签订的认购书具备商品房买卖合同的主要条件，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条，商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 法规标题商品房销售管理办法制定机关建设部效力等级部门规章公布日期2001.04.04时效性现行有效故原被告签订的商品房认购协议，应依法认定为商品房买卖合同，原被告双方在平等自愿的条件下签订购房合同，不违反法律强制性规定，应依法认定为有效合同，双方均应严格遵守、履行。 原告已按照《百世帝景商品房认购书》确定的义务，履行了缴纳全部房款的义务，被告济宁百世公司应当履行《百世帝景商品房认购书》确定的房屋出卖人义务。 原告李昌敬要求被告继续履行《百世帝景商品房认购书》确定的合同义务，并为原告办理合同备案登记手续的理由充分，本院予以支持。 原告李昌敬要求被告济宁百世公司办理其他产权登记手续，在本案审理期间证据不足，本院不予支持。 综上，依照《中华人
摘要
李昌敬与济宁百世房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省金乡县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0828民初3060号原告：李昌敬，男，1965年9月28日出生，汉族，居民，户籍地山东省金乡县，现住金乡县。 被告：济宁百世房地产开发有限公司，住所地金乡县城文化路中段路东百世帝景办公楼。 统一社会信用代码：91370828310438251K。 法定代表人：李延涛，经理。 原告李昌敬与被告济宁百世房地产开发有限公司（以下简称济宁百世公司）房屋……