确认合同有效纠纷 （2020）冀01民终11898号

晋州市晋州镇东关村棚户区改造项目是由晋州市人民政府审批决定的项目，该项目由晋州市村民委员会负责落实，晋州市村民委员会从社会上招募社会资本方，该项目招募的社会资本方为二原告，晋州市村民委员会与社会资本方即二原告签订《协议书》一份，《协议书》中约定二原告在晋州市村民委员会鉴证下与被拆迁户户主被告李小七签订《拆迁补偿协议书》，二原告与被告李小七系平等民事主体间签订的协议，是原被告双方达成一致的意思表示，不违背有关的法律规定。第三人田双梅系被告李小七的妻子，认为被告李小七签订的《拆迁补偿协议书》侵犯了自己的权利，而事实上，晋州市晋州镇东关村棚户区改造项目召开过全体村民代表大会，是晋州市晋州镇东关村村民众所周知的项目，被告李小七系户主，可以代表其家庭成员签字，应认定其签字有效。因此对二原告的诉讼请求本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九条、第四十四条的规定，一审法院判决如下：确认原告晋州市鸿业房地产开发有限公司和原告晋州市运达时尚房地产开发有限公司与被告李小七签订的《拆迁补偿协议书》有效，继续履行。案件受理费80元，减半收取40元，由被告李小七负担。 本院二审期间，当事人没有提

晋州市晋州镇东关村棚户区改造项目是由晋州市人民政府审批决定的项目，该项目由晋州市村民委员会负责落实，晋州市村民委员会从社会上招募社会资本方，该项目招募的社会资本方为二原告，晋州市村民委员会与社会资本方即二原告签订《协议书》一份，《协议书》中约定二原告在晋州市村民委员会鉴证下与被拆迁户户主被告李小七签订《拆迁补偿协议书》，二原告与被告李小七系平等民事主体间签订的协议，是原被告双方达成一致的意思表示，不违背有关的法律规定。第三人田双梅系被告李小七的妻子，认为被告李小七签订的《拆迁补偿协议书》侵犯了自己的权利，而事实上，晋州市晋州镇东关村棚户区改造项目召开过全体村民代表大会，是晋州市晋州镇东关村村民

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）冀01民终11898号 上诉人（原审被告）：李小七，男，1951年7月7日生，汉族，住晋州市。 委托诉讼代理人：张少军，北京市盈科（石家庄）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李景娜，北京市盈科（石家庄）律师事务所律师。 上诉人（原审第三人）：田双梅，女，1951年9月19日生，汉族，住晋州市。 委托诉讼代理人：李景娜，北京市盈科（石家庄）……